請問桃園這邊的中古屋

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樓主

2010-11-13 23:38

今天有去看仲介介紹的中古透天屋，是投資客買來翻新重新裝潢，但因為屋齡有將近40年了，
請問是否建議買這樣的房子，或者是建議一下要怎確認屋子情況，感激不盡

2010-11-13 23:38 發佈

文章關鍵字桃園中古屋

kenny-lin

kenny-lin
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2樓

2010-11-14 11:25

reply wrote:
今天有去看仲介介紹的...(恕刪)

40年....?????

哇哇,那後續要檢查的可能粉多了,水管?? 電線線路??? 牆壁漏水???....

單車除了常騎,就是要整理的美美的,心情會更happy.

s120p240

s120p240
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3樓

2010-11-14 12:37

用土地一坪多少來談，別用室內權狀多少來談喔，裝潢參考用的啦......

qunqun523

qunqun523
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4樓

2010-11-14 15:33

版大說是投資客裝潢後要賣的
屋齡四十年建物已經沒什麼價值了
其實說真的要看房子裝潢到什麼程度
一般投資客用的材料都不會太好

如果你真有喜歡的話
可以查查附近同屋齡建物的行情多比較看看嚕

至於屋況~
有很多小細節要注意~
要看是否有漏水
就挑下大雨後去看比較準

黃小宗

黃小宗
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5樓

2010-11-14 16:31

小弟建議不要買。。" 都40年了!投客裝潢如果包太多、有問題你也不曉得! 誠如上面大大說的，看你呷意這間周邊有沒有一般人家要賣的好了、這案子看裸屋較實在

Peter Ortiz

Peter Ortiz
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6樓

2010-11-14 18:09

40年的房子感覺有點久，不知道間裝潢的狀況是怎樣呢?

天之語

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7樓

2010-11-14 19:39

1.您打算住多久?10年後就是50年,
高屋齡的房子有人喜歡嗎?您想賣多少?好脫手嗎?

2.銀行貸款可貸多少?

(桃園縣市的空屋還很多!)

桃園阿泰

桃園阿泰
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8樓

2010-11-14 19:49

40年 0.0
不太需要去期望有增值的空間~除非地點佳生活機能好就當作是買那塊地~
而且有經過裝潢掩飾過通常要等一段時間問題才會慢慢發現例如下大雨牆壁或是窗戶會不會滲水~
承重牆有沒有老化等等問題~ 要是屋況ok 環境也適中想自住就還ok 如想賺增值就不建議買屋齡過老的物件~

marialin

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9樓

2010-11-14 20:48

桃園阿泰 wrote:
40年 0.0不太需...(恕刪)

40年的房子應該只剩下土地價值了~~~要看附近的地段是否真的那麼值錢???不然光是就房子而言是沒啥價值的~~~多比較看看囉~~~

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樓主

2010-11-14 22:04

感謝各位大大回饋，這地方感覺生活機能不錯，屬於街道，但大家車子都停在門口，且屋寬不大，所以
車子應該也不行買太大台的，車子放了後，路上大概剩下一台車子可以過的寬度了，
管線部分，仲介是說有重拉過了，但屋齡確實是令人擔心問題

地球人,你好