最近買了房子,交屋了也付完錢了,可是有人告訴我我買的房子有鋼筋輻射,跟建商要鋼筋無輻射證明,建商拿不出來,說他們有提供氯離子及結構證明書,可是這些都跟鋼筋無輻射證明書無關,怎麼辦?我打算請人來檢測,如果真的有問題,我已經交屋也貸款付完總價了,我能怎麼辦...存錢存了好久,房貸又要背一輩子,我真的不知道該怎麼辦!(該建案還在賣)
現在還在賣的話,那是新成屋囉?建商如果拿不出「建築物輻射偵測證明」,應該可以請相關單位來測,應該不會太貴,這是原子能協會認可的偵測業者名單,http://www.aec.gov.tw/www/service/files/84.doc因為輻射屋是屬於重大瑕疵,買方是可以解除買賣契約的。當然啦,如果檢測出來沒事,就當做花小錢買證明書保平安,然後把亂講話的人扁一頓,如果測出來有問題,建商就死定了,一定可以退,不然告死他。
1.就算建商出給你,你就相信嗎,建議自己找實驗室來取樣,應該不貴氯離子+輻射 不會超過5000元,建議找SGS(台灣世曦)廣告大公信力相對比較強2.如果有輻射鋼筋,那先跟銀行止付,你就不付他分期貸款費用,發存證信函給建商,並把試驗報告副本給他,要求退 款及相關試驗往來及相關費用,並限期退款,也要跟銀行經理討論,避免因此降低自己信用評等。3.要求民事賠償。不過現在要用到輻射鋼筋,有點難。輻射屋不能賣,而且要列管,只要去法院提告,那一棟馬上變成爛尾樓,工程會就會介入,相關監造單位等會要求提出檢測資料,之後就不了了知,繼續賣。而且鋼筋出貨會有輻射檢驗,所以現在要用到輻射鋼筋有點難反倒是混凝土中的添加物,尚未有明確法定規範,爭議大。
a8552065 wrote:1.就算建商出給你,你就相信嗎,建議自己找實驗室來取樣,應該不貴氯離子+輻射 不會超過5000元,建議找SGS(台灣世曦)廣告大公信力相對比較強 SGS不是台灣世曦喔,台灣世曦是先前的財團法人中華顧問司分出來的公司SGS是台灣檢驗科技股份有限公司