雖然我在南崁工作
住在台北這裡
但是我分不清楚上南崁是哪裡到哪裡?!
下南崁是哪裡到哪裡?!
可不可有人幫我解惑一下
我也打算在南崁買房子
謝謝啦
如果有小孩的話~~~還是推薦上南崁!
因為不管怎樣~~學區總是最重要!
四所小學相比(南崁.南美.錦興.光明)..不用講...當然要讀南崁!
因為這是百年老校卻擁有最新校區..唯一一所.小二開始上英文課.
也是唯一一所...重點藝文學校!
不過~~~因為大家都想念~所以學區劃分的很奇怪喔!只有住在羊稠村.還有部分營盤村的(中山路雙數號)的才唸的到~~如果不小心~~雖然住在附近~學區就會變成南美喔!所以買的時候要弄清楚!
變電所~~和污水處理廠都是設置在下南崁的南興村.
上下南崁由中正路分界~~其實如果你來南崁就會很容易發現~~所謂的上南崁~~就是在山坡上~~~由中悅建設規劃出來的集合住宅群
房價當然也是比起下南崁高一些....光是算地價稅..就是和桃園市等級!
上南崁唯一會蓋的公共設施...是自來水加壓站..但是就是在yoyo托兒所旁邊而已....也沒有多大的影響
上南崁還有一點優勢~~因為地勢和風向的關係~~~桃園的中油煉油廠和南崁工業區的空氣污染~~不會有..下南崁的話..或多或少都會有聞到一點點臭味喔!
只有交通的便利性這點~~下南崁比較佔優勢!因為畢竟都是平地~~如果要到中正路上搭車....就不會向上南崁一樣要上下坡囉!
我不是建商也不是仲介~~~我只是南崁的居民唷!
南崁國小有沒有這麼好我不知道,因為我也不是南崁國小畢業的,現在很多小學小二就開始上英文了,我小時候念的南桃園某小學今年起還開始從小一上英文,也是百年老校,不過附近房價也沒有炒很高...我是覺得小孩會念書,念哪兒都一樣,不過如果像板大是在南崁上班的話,其實住上南崁交通時間應該還好吧!如果是在台北上班的人,大多數就會選擇下南崁了,因為上南崁真的交通太不便了...據我一位住在上南崁但沒有小孩的朋友說,她如果不開車,從她家走到中正路搭國道巴士要20~30分鐘,雖然說有長榮巴士走中山路,但班次很少,又容易客滿,所以沒有開車的人是不宜住在上南崁的,這點要考慮清楚哦!而且南崁國小是額滿學校,如果沒有在入學前3年購屋入籍的話,小孩會被分發到其他幾所學校(主要是南美和大坑這2所),南美至少還算近,大坑就比較遠一點了,因為是在龜山鄉,所以要住上南崁,是一定要及早佈局的,不然還是買在其他小學附近,會比較方便吧!
另外變電所和污水處理場雖然是在下南崁,不過是在南竹路那邊,下南崁還有其他地方是不會受到這個公共設施影響的,那些地方房價現在比上南崁中悅系列以外的房子還貴...下南崁的明星學區就是光明國小,和南崁國小的藝文特色相比,光明國小的特色是資訊教學,小三開始上電腦教程式設計,很多小三小四的學生已經會寫遊戲程式,學校的機器人科學社團還在今年得到全國第一名,我兒子班導今年帶畢業的學生因此還跨學區直升桃園市文昌國中資優班,這個小學因為有建商認養,所以班班有電腦和投影機,是桃園縣資訊重點教學的學校
南崁每所小學其實都有特色,所以不一定要鎖定個別學區,像另一所也是有近百年歷史的錦興國小也不差,學校特色是培育小孩閱讀能力,大坑國小則是著重體育教學,上次還有報導說大坑國小每個小孩都必學小提琴,這應該不是每所小學都做得到的吧!
我覺得小孩小學階段應該要念得快樂比較重要,還有建商的口碑和品質也是要多加留意的,有些社區法拍屋超多的,要小心,這在上下南崁都有,google一下可以查得到
我必須說，住在南崁比住在台北悠哉，所以我的父母和親戚也一起搬來定居(甚至從國外返台購屋)。雖然捨不得民生社區的優質環境，但是那裡的房價不是我們剛成家的小家庭買的起的，一家五人住在30幾坪的房子，還不如用通車時間換取更大的空間。
至於南崁選擇要哪一個地區，我會建議遠離中正路。當你看著國小的孩子在連結車，大卡車，客運車車陣中穿梭，你會不捨。而中正路，南竹路，正是桃園大型車的指定道路。每次坐在肯德基，看到小孩在大車當中過馬路，或是經過狹窄的南竹路，看到媽媽騎著機車閃躲並排停車的車輛，就會替他們擔心。而這種現象從我七年前來看房子到現在，都沒有改善，鄉長面對面的時間反應，也無法解決。所以當初我和先生堅持不要買中正路以南的房子。
說到和鄉長的溝通，或許南崁大部分是年輕小家庭所組成的新興社區(根據調查，南崁地區約有七成是從台北搬來)，一切都還在建設，所以鄉長和我們所居住的村里長，學校主管，都以開放的態度接納意見，所以學生的程度與台北的孩子差不多。
或許學科的部分資源沒有臺北市的多，但是孩子的發展更接近於五育均衡發展。特別是南崁國小，前兩天才有一個媽媽說，他的孩子從南美轉到南崁，原本輕輕鬆鬆可以得前三名，現在即使努力讀，也很難得到前六名。這當然不一定是學校的問題(我也有極優的學生是讀南美國小)。
或許大家沒有注意到這樣的教育訊息：全國性的兒童作文大賽得主，幾乎都是桃園縣的天下，南崁地區的國小就有不少小作家，何以國語文在南崁地區這麼優異，甚至就讀桃園市國小英資班的孩子也不少？其實重點還是環境。有山有水，可以聽到蟲鳴鳥叫，抬頭看到滿天星星的環境，可以帶給孩子非常豐富的生活能量，自然能啟發心靈感動；而南崁地區有不少外籍人士入住，或是從事航空業的家長，都可以讓孩子自然而然的接觸英文。
南崁地區很大，或許我所見所聞並不周全，但僅就我個人從台北搬到南崁這七年而言，幸福的生活每天都在上演。
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