請問一下-南崁中悅班芙

xyzxyzwilson
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樓主

2010-10-12 19:35

本身住在台北，因家中有人要購買南崁的中悅班芙，坪數約60，總價950萬含車位，算下來1p16萬左右。

實在是很好奇南崁中悅班芙的房價有這麼好?有查了一下資料當初網路公告預售的價格每坪約13萬，實際成交應該更低。

可以請板友分享一下中悅班芙的經驗嗎?950萬好貴的feel，實在是想叫家人不要買，還是我太不懂南崁的房價?這樣買算是賺到?

懇請解惑~感激不盡!

2010-10-12 19:35 發佈

文章關鍵字悅班芙南崁

大頭眉眉

大頭眉眉
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2樓

2010-10-12 20:52

建議您買房子真的要多比較
才不容易吃虧
950萬可以買透天了

xyzxyzwilson

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樓主

2010-10-12 21:23

唉~只是看了附近的房價，像是橘園、青田之類的，大家都比貴的，真的是貴心酸的feel

家人有提到，中悅的品質有保證，以後脫手房價也會保值不會低到哪裡，但950萬，真的有點懷疑他的價值

小高小姐

小高小姐
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4樓

2010-10-12 21:31

中悅耶~光這2個字低於1000萬
我想應該是很便宜了

xyzxyzwilson

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樓主

2010-10-12 21:47

真的嗎?現在他們也處境尷尬，急著找房子，要不然就要用租的，但家人也覺得租的還不如用買，真的是很兩難

感謝上述板友的意見

Dorinda2828

Dorinda2828
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6樓

2010-10-13 0:18

班芙屬於很早期的中悅當年推案時的開價的確不貴
但是近年來中悅在桃園打響了名號這一點中悅在品牌經營上花了不少錢這也都是成本

但曾經參考過中悅晶華(就在班芙後方) 當時候一坪落在17~18 屋況上我比較喜歡晶華

未來上南崁會有許多建案開始銷售建議多比較不要急
16/坪可以在南崁找到不錯的案子

買房最忌急就章...

jolisa25

jolisa25
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7樓

2010-10-13 2:40

中悅在桃園就是品質保證
價格會優於其他社區

但您購買之前
先考慮看看
以後每個月的管理費的問題
若不是您的負擔
那就大膽買下吧

MD11FRANK

MD11FRANK
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8樓

2010-10-13 4:37

2000的BENZ A160 賣你九萬五!貴嗎?

班芙是2000年的作品

大慨是中悅裡的A CLASS(以BENZ 車型來分)

xyzxyzwilson

xyzxyzwilson
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樓主

2010-10-13 8:13

感謝版友意見

買房真的是要多考慮才行~有跟家人討論南崁的空屋率這麼高，其實可以等房價壓回在購入，只是未來的房地產時也不能準確預測，出這麼多意見的我，到時房價沒跌我看我就挫賽了!

同板開的討論[投資客來南崁炒房真的太離譜了]實在是感同身受

yeng131

yeng131
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10樓

2010-10-13 9:18

大概5~6年前,中悅班芙62坪2樓中古屋要轉手的開價是820萬...還賣很久賣不掉(因為我朋友當時想換4房的屋有去看過...),我是知道從去年起南崁房子很搶手是因為二大航空公司的員工都搬到南崁來定居了,所以大舉團購,連殺都不殺就把很多新成屋都搶光了,但現在應該沒有這麼多的新進人員進駐南崁一帶了吧,但房價卻越炒越離譜,有些十年以上的中古屋開價也不比新北市低哦!現在中悅除了地點比較偏僻的樸園還有看到8字頭總價外,其他很多都因為坪數大,動輒就超過千萬了,不過說真的,就算買得起中悅的房子,也不一定養得起它啊...因為每個月的管理費就要7000元以上,新一點的中悅社區都要上萬元的管理費,如果不是月收幾十萬元的家庭,可能很快就住不下去了吧...