想買桃園南崁的房子

ayudaiken2
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樓主

2010-07-20 17:18

鼓起勇氣來01問一下因為我是個小小上班族身邊沒有什麼錢
請問桃園南崁附近有約300萬的房子嗎?? 不論新舊皆可~
聽說貸300萬一個月房貸就要1.5W...
埃男人養家活口好辛苦...
小孩子保母費1個月1.2W...
有點喘不過氣了~~
為什麼國家都不蓋房子便宜賣給辛苦的勞工住呢??

2010-07-20 17:18 發佈

文章關鍵字桃園南崁房子

59478

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2樓

2010-07-20 18:17

找法拍屋是一種方法,,我也在看南崁的..

slay

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3樓

2010-07-21 0:42

如果你要300萬「可以買到」的房子，在南崁....
講實在的就那麼幾個社區而已，只要你可以接受，那就有....
如果你不能接受，那就像樓上講的，找法拍吧....
找法拍也要找專業的代標公司哦，這些代標公司都會幫你做前置的詢問與處理，買到問題房屋的機率比較小，自已標風險真的很大的....
之前就有人標不點交的房子，來我們管理中心說要做變更登記，這時才發現原來有租客，還好對方也是很nice的人，兩方協定之後花了一點錢讓對方可以搬家這才了事呢！

Ayu319

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4樓

2010-07-21 8:26

300萬不含車位應該有吧!!
重點是你想要買在南崁的哪裡

ayudaiken2

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樓主

2010-07-21 13:39

Ayu319 wrote:
300萬不含車位應該...(恕刪)

綠色生活聽說管理的不錯, 請問有人知道綠色生活一坪賣多少萬呢?
綠色生活好像有1X年了, 請問1X年的房子算舊嗎?

Peko牛奶糖

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6樓

2010-07-22 18:39

300萬是總價還是貸款金額??
如果是總價的話
那肯定都滿小的
綠色生活不知道在哪?
不過以下南崁來說超過10年的房子是算舊了

之前有仲介帶我去看一間7年的(不過看起來像10年)
大約算是華廈類型吧(忘了社區名字)
離中正路滿近的
不過因為挺舊了
我印象中三房格局好像開350左右吧
另外看了其他比較大的知名社區
隨便不到30坪的兩房(含公設)
含車位的都400以上(開價)
如果你可以找到剛好沒有帶車位的兩房
應該是可以符合你的價位需求

yeng131

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7樓

2010-07-23 11:45

如果你買房子只考慮到溫飽,對外觀及管理沒有很大要求的話,下南崁一些聯邦建設蓋的8層樓公寓的價位及坪數應該都符合你的需求,去591上看看,很多30坪左右,3/2/2,有的還含車位,300萬左右就有了(有些甚至不要300萬...),屋齡大概是在15年以下,不過外觀還好,沒有說很老舊的感覺
大聯邦系列和星馳市通常是下南崁價位比較平民化的產品,一來是年紀比較大,二來是一樓都是店面,以及沒有很豪華的中庭及公設,如果你不是嚮往其他大多數當地居民非平價豪宅不住的話,這幾個社區的價位真的很親民,坪數也很夠住
另外,還有一個較年輕的社區(X都),不知道為什麼,裡面法拍或銀拍不少間...在591上有看過,3/2/2含車位也是320幾萬而已...

如果你的貸款金額是可以負擔到300萬元的話,那可以選400~500萬的房子,那一帶十年以下的中古屋,3/2/2含車位是有這個價位的,好好找是找得到的

ayudaiken2

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樓主

2010-07-26 9:30

Peko牛奶糖 wrote:
300萬是總價還是貸...(恕刪)

如果你的貸款金額是可以負擔到300萬元的話,那可以選400~500萬的房子,那一帶十年以下的中古屋,3/2/2含車位是有這個價位的,好好找是找得到的

這幾天我也陸陸續續跟房仲全國, 有巣氏看了幾間屋子~ 我預算300萬
他們都帶我看300萬左右的中古屋, 沒有牛奶大大說的400~500萬><
我還提出質疑說我是要貸300萬,我跟房仲說我爬文的結果是買屋都可以砍2~3成,
但是房仲跟我說, 南崁房子不可能砍到2~3成, 最多1~2成

請問南崁新屋有300萬預算買的到的約30坪的房子嗎??

yeng131

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9樓

2010-07-26 10:11

南崁新成屋應該已經沒有300萬元以下的產品了...以板大是有家庭的人來看,起碼要3/2/2才夠住,現在南崁地區新建案的公設比都超過3成,30幾坪的室內格局很多都只有2/2/1,所以300萬元以下的總價產品大概只有小套房吧!

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樓主

2010-07-26 10:55

yeng131 wrote:
南崁新成屋應該已經沒...(恕刪)

如果預算在350萬有新屋 30坪左右可以參考嗎??