請問楊梅埔心一帶新成屋(透天為主,大樓為輔)

kentshane

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樓主

2010-04-28 12:27

如題,請教各位有什麼推薦的案子嗎?小弟看房已久,感覺埔心楊梅一帶似乎有點難買到理想中的房子,要求居住品質,

附近住家不要太吵就好,房子品質也不要太差,最近有點想去看青井澤,不知各位先進對它的看法如何,先感謝各位的

意見,謝謝!!!

2010-04-28 12:27 發佈

文章關鍵字楊梅埔一帶大樓新成屋

hanchichuang

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2樓

2010-04-28 13:18

我家鄰居最近剛好有賣土地交易!
約300平的土地~建商要蓋7間透天~
前面約8米道路,每間約持有土地42坪!
地點是在育達商職附近(育達路和忠孝路附近)
您參考一下!

kentshane

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樓主

2010-04-28 13:55

有點遠了,那已經到平鎮了吧?楊梅埔心一帶的就可以了,最遠到埔心陸橋,不過還是感謝您的回答^^

little7276

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4樓

2010-04-28 16:22

kentshane wrote:
如題,請教各位有什麼...(恕刪)

四維路的陽光小鎮呢?(應該是陽光小鎮吧)

或是四維二路的建案，

那邊的房子跟生活機能似乎也都不錯唷~

bluemenco

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5樓

2010-04-29 21:03

發現楊梅埔心鄰近省道的地大都已蓋不少透天了
所以要找三年內蓋好的透天應該還是有
預售屋可能偏少了
可能要比較偏僻一點了

要安靜的話
不要臨著省道應該都還蠻安靜的
像我環南路這邊就沒太吵

至於要找有地主自蓋的透天要慎選
有的地主蓋的透天幾乎賣不太出去
預售屋沒賣好也沒啥錢繼續蓋
感覺快變鬼屋

強烈建議這一帶的房子
透天最好
最有保值的空間
大樓未來非常不好出手
要買大樓請往中壢或竹北去看

cmhderek

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6樓

2010-04-30 13:50

我最近也在看楊梅埔心的透天,青井澤是蘋果村系列乙工用地不建議

farralkimo

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7樓

2010-04-30 23:27

大大您好!!
聽青井澤業代說~乙種工業用地他們已經把水電費率申請為一般住宅費率(意思是和一般建地一樣沒差啦)
乙種工業用地好像只有銀行貸款成數會比較低(大約七成)!!以上還有啥缺點?
青井澤為啥不建議!!我想下手了說

拿摩多

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8樓

2010-05-03 12:35

farralkimo wrote:
大大您好!!
聽青井澤業代說~乙種工業用地他們已經把水電費率申請為一般住宅費率(意思是和一般建地一樣沒差啦)
乙種工業用地好像只有銀行貸款成數會比較低(大約七成)!!以上還有啥缺點?
青井澤為啥不建議!!我想下手了說
(恕刪)

價錢是很吸引
該區的工業應該都是科技業
空氣品質問題要自已評估

地質有沒有問題?
別又是順向坡

cmhderek

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9樓

2010-05-04 13:40

我曾上網搜尋一些其他人的看法,也跟這兩三年買透天的朋友討論過,其結果是現行法律並無明文規定,乙工用地不可蓋自用住宅也沒有說"可以",目前業者都走在灰色地帶,反正政府哪一天說要取締時他們早就結案走人,要罰錢要拆除是屋主的事,與他無關,再者一點買房子我會考慮後續脫手問題,現在"新屋"業者可以向銀行談到很好條件,但要脫手時新買家銀行的貸款最多6-7成有可能減低購買意願,最後奉勸一句話買屋一時,住房一輩子,三思三思!