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大家有看過中壢的一品苑嗎?....

最近在桃園看了好多個建案
範圍遍及桃園.八德.內壢.中壢...這四個區域
但總是看不到自己喜歡的透天房子
要不就是總價過高(一坪超過14萬,還有管理費[好窮])
不然就是格局很爛.......或者透光度很差.....
難得看到有一間自己覺得還不錯的房子
中壢的一品苑
因為總價落在550~570萬
沒想到才剛看完一個禮拜
建商專案經理已經打電話告知 賣完了
(剩下一間朝向比較怪的)

所以想說特地上來問問大家
是否有看過中壢 一品苑的房子
也或者提供一些更好的房屋消息給小弟參考
以彌補小弟沒有買到此房子的苦悶.....
2010-04-08 8:36 發佈
文章關鍵字 中壢


之前我家也是在看桃園的一個A建案

適合坪數的只剩兩戶

隔天再去看 小姐就說其中一戶已經賣掉

只剩一戶離垃圾分類區和車道很近的

不過因為我家同時還有在看其他建案 所以就沒有再多理A建案

然後阿 有趣的來了

房屋一間一間蹦出來

本來不是只剩一間和車道很近的嗎~

突然跑出一間實品屋 -> 小姐是說有人退訂 但我家不喜歡那間的裝潢

然後在週末前一天 又跑出一間10樓同坪數 ->小姐說買方對保沒過 然後說房子很熱銷 要我們週末趕快來看 趕快決定

呵呵 不過 我家就在隔天 跑去訂下其他建案的房子了~

( 我這時剛好google到mobile討論串,發現其他人在A建案也有遇到類似狀況)

我想說的是

你可以等等看

房子有那熱銷 我不相信 她只是在賭你會不會退而求其次去買下比較不好的戶別 是一種銷售手法

我看啊 過一陣子她就會再打電話給你 說有新戶別空出來了!
我是上週下定的住戶
當時售屋小姐表示"只剩二戶"
後面有客戶要搶
觀察了一下附近裝潢情況
一咬牙就給他簽下去了

不過上面james大說的也有可能
之前看的建案 也是喜歡的坪數說賣掉了
只好謝謝再聯絡
回去以後 代銷打電話來又出現了"地主保留戶"
建商手法真是花招百出

s077022大你可以再找找
根據之前看房做的功課
在中壢平鎮地區還有符合這個價位的新成透天可供參考

不管如何 都祝大家找到自己心中的理想房子
也歡迎有任何一品苑的資訊互相交流
因為看了桃園的房子將近半年
因為想要把父母親從南部接上來
所以就不考慮大樓的建案
另外一個因素是 大樓的跌價非常的快
好像桃園的房子只有透天的建案比較能保值
所以便只有找透天的建案

但看了半年多來的心得是
要嘛就是坪數太大,拉高總價.....高鐵附近的可以參考一下
開出來的價格和坪數不是普通的嚇人

要嘛就是很偏僻的巷弄裡才能找到的房子
例如中壢的X園.......

所以如各位有不錯的建案消息也或者您現在已經住在不錯的社區
也麻煩您推薦給小弟參考
感恩!!
彌補小弟沒有買到此房子的苦悶.....orz

大哥,說真的我要恭喜你沒買到,這種在高鐵軌道旁邊的房子,價錢不可能太好,再加上該建案出入的路連汽車都不好會車。

另外給你看一下大概四,五年前的一個建案,在附近福田路上,當時大概450可買到,最後好幾間淪落到法拍,下面這間288拍定的還算高,最慘的聽說是210附近,剛好我有朋友住這個社區,不介意二手屋的話,這邊應該還有投資客在賣
http://hs.mywoo.com/hs/fphlist?prv=4&city=63&str=14811
感謝ChipDale的回覆
由於雙親考慮的是新成屋,較不愛中古
所以目前找的都是新成屋居多
中正路2段那邊我已經覺得很遠了
再遠一點的話 可能就較無法接受

單純抱怨..也感謝許多網友來信的安慰
只是心裡很納悶的是,明明高鐵區附近沒什麼生活機能
也沒被發展起來,怎麼一推薦商和投資客
故意把附近的地價炒高,難道一個棒球場和幾個捷運站
就可以看到未來趨勢嗎..........
我更佩服有的建商竟然在那附近建大樓
那個鳥不生蛋的地方,竟然會出現大樓,還真神奇==!!!

分享一個上個星期六去看房子遇到的一個狀況
我好奇的問了一下賣屋的仲介
"桃園縣市不是空屋率最高的縣市嗎? 還賣這麼貴賣給誰啊!"
仲介笑著說

"桃園是個很妙的地方,一堆買不起台北縣市的投資客或年輕夫婦
看到了桃園的房價這麼便宜,很少殺價的,現在不賣出去,是等台北
那堆都殺完了,再考慮要不要降價換個建案名再重賣!!"

一聽完整個囧..........
現在還在賣耶!好敢開價,跟黃金一樣擺越久越值錢!準備買來擺個幾年發了
反正剩下的那間你也不要
就堅持一下你要的格局樓層

說不定過一陣子就打電話來跟你說
因為[....................]所以有符合你需求的釋出

bay6521 wrote:
現在還在賣耶!好敢...(恕刪)


過了這麼多年,現在賣的是中古屋了...
我也在看這間耶,只不過考量到我的還款能力
只好等等等.........請問數字網開價980大概多少能成交啊?
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