中壢臻第(微笑369)

vita50

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樓主

2010-03-01 17:37

中壢臻第(微笑369)，位於中壢華勳
請問有人看過這建案嗎?
日前看到1戶空屋，還蠻喜歡的，想嘗試出價，
但不知道行情如何? 想請各位給點意見，謝謝。

ps.看3房2廳，坪數約34坪，室內約24坪，含平面車位，建商開價369萬

2010-03-01 17:37 發佈

文章關鍵字中壢臻 369

poker face

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2樓

2010-03-01 17:56

vita50 wrote:
中壢臻第(微笑36...(恕刪)

建議住火車站附近小朋友讀書(高中)比較輕鬆

大人總是從自己的觀點來買房子....

vita50

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樓主

2010-03-01 21:58

臻第鄰近幼稚園及華勛國小，自強國中及內壢國中也是騎單車就可抵達，這樣算是遠離學區嗎?
還是大家有不建議買這邊的理由，麻煩各位提供意見，謝謝。

陳智耀

陳智耀
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4樓

2010-03-02 12:57

這邊交通四通八達 (大眾運輸較不方便) 但是自己有交通工具很方便到八德內壢中壢都很多路也很近

此建案有AB兩棟你諾選A棟 8樓以上因為西曬預計可以談到340含車位(不送家電)
諾選B棟 (建議凹他350送家電因為你沒啥可選..且這建案賣很久了他們有銷售壓力)
^^

sying369

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5樓

2010-03-19 19:02

最近有去看過了,請問有人買了嗎 ?每坪成交價大約是多少呢? 請有買的大大可pm給我, thanks~

若不買車位的話請問三房又二房應該出多少才合理呢?

alex0986002919

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6樓

2010-03-20 11:16

2房 $20X
3房+車位 $34X
趙這個價碼就對了!用力凹家電!加油!

sying369

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7樓

2010-03-20 15:20

我記得水悅和太子天廈都是在委管會未成立前不用繳管理費,

可是臻第是交屋後就要繳管理費, 這是正常的嗎?

二房的公設比是30%左右, 有點高,改天再去看看~感覺價錢好像不是很好談~

alex0986002919

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8樓

2010-03-20 23:31

水悅和太子天廈都是在委管會未成立前不用繳管理費,
怎麼這麼好?

...
臻第三房的公設不是28-30%嗎~?

apaul501

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9樓

2010-03-29 12:00

vita50 wrote:
臻第鄰近幼稚園及華勛...(恕刪)

小弟訂了.....A棟不西曬的樓層，34p+大車位，價格34X（不含家電）

alex0986002919

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10樓

2010-03-30 20:29

A棟不西曬的樓層，34p+大車位，價格34X（不含家電）

恭喜唷

中壢 臻第(微笑369)

中壢臻第(微笑369)