中壢至善美墅

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樓主

2009-12-12 20:47

請問一下有人去看過中壢的至善美墅嗎?

小弟今天去看了，社區感覺還不錯，雖然地點有點偏僻，不過比較清幽，離市區又不會太遠

但是開價938似乎有點太高，好像也有點硬，賣了好像也兩三年了吧

不知道有沒有看過的朋友有什麼看法?? 優缺點? 議價空間??

謝謝~

2009-12-12 20:47 發佈

shysnail

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2樓

2009-12-12 22:38

該地區未來相當有發展性～傳說中的體育園區應該會讓那整片都重劃～

雖然房子好幾年了～但是價格還是很硬。

只要你能忍受重劃前的狹窄出入口～塞到爆又難走的後興路～

撐到重劃後就一切OK了～

938是幾坪的？？當初開價每坪11萬多～一戶都要一千以上～

紅綠燈前，大家一起上卡脫卡的聲音，讓我深深的著迷！

我不是派大星

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樓主

2009-12-13 0:46

shysnail wrote:
該地區未來相當有發展...(恕刪)

嗯，未來的發展相當讓人期待，不過不知成真的機率高不高? 還是只是計畫?? 9公頃的生態公園

938是980打下來的開價，是最小的88坪

1000以上應該都是比較早的時候的開價了

aaronyih

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4樓

2009-12-14 18:16

110年,110年.........
等的下去嗎？？

至善美墅,可能小朋友最開心了
m當勞在旁邊

永福店,福德店,太子店達成!,莊敬店？金陵店等我阿！！

longra

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5樓

2009-12-15 16:18

去看過，發現後院沒有圍起來。
進在中間的車庫可前、後進。
白天還不錯，還有休耕後的花圃...
但想起晚上暗暗的，感覺真的不太好！
住在哪，入夜後應該不想出去吧？

那邊大約有三年了，可看出房屋有水漬，花了近一千萬，買了感覺舊舊的。。。
若可談在800W以下，應該比較好吧？

（建商一定說，他自己留著好了！)

覺得頂樓做得不太好，做1/4的，...
還要花錢拓寬...算了...

我不是派大星

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樓主

2009-12-16 1:06

longra wrote:
去看過，發現後院沒有...(恕刪)

我也覺得800是合理價格的極限了...畢竟那邊賣了那麼久

不知道那邊的治安如何? 後面沒有圍起來的確是滿不安全的

房屋可能因為時間的關係，會看起來有些舊舊的，但目前好像還沒看到有壁癌之類比較嚴重的情況

細節可能還要再多看幾次才比較清楚

家人滿喜歡那邊的，真的很怕買到不好的房子啊~

longra

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7樓

2009-12-16 12:22

我家人也是很喜歡那邊。
但回想看看，在住宅區住的日子久了，覺得不要太空曠。
假如，發生搶案，也不知道會怎麼樣...可能是我想太多了吧！

住那裡，要早點回家，給家人安全感喔！

以後還要請警衛，每個月 2000 元是跑不掉的喔！

祝你談得順利。

休閒人生

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8樓

2010-01-18 2:36

我今天也去看過家裡的人還蠻喜歡的
不過銷售人開得牌價是11萬
他還說成交價約10萬初但是我還是覺得太貴
不知是否有人知道那裡的行情大概在哪? 謝謝