龜山楓樹國小斜對面透天別墅

tszshan
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樓主

2009-10-15 13:52

最近看了不少建案

原先中意的陽光透天已經被我和老婆淘汰了

聽了一些朋友的建議

希望我們買大一點的房子

就轉而看之前看過的透天別墅

在楓樹國小斜對面

95年10月完工

建坪約79.13坪

地坪31坪多

有三張獨立權狀

基本上是滿喜歡的

建商開價1013萬

單坪價12.8萬

初步議價至12萬一坪

總價950萬

建商董事長本身也住在社區內

也大約問過其中住戶

單價真的比我們高

不知道是否還有議價空間

2009-10-15 13:52 發佈

文章關鍵字龜山楓樹國小斜對面透天別墅

裘515

裘515
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2樓

2009-10-15 21:35

完工了三年的案子,基本上應該價錢很有下降的空間

我們今年四月也是買了已完工兩年的案子,價錢談的算是蠻滿意,還簽了房價保密條約,入住後跟鄰居聊起價格真的比我們買的貴上許多(當然我沒有透露我的買價,只是敷衍過去)

返正殺價又不用錢,就用力殺吧!!多花點時間和他周旋,反正楓樹國小那裡的生活機能不是很好,房子沒那麼熱門,如果他等了等還是賣不掉,最後會和你妥協的

alstonchiou

alstonchiou
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3樓

2009-10-15 22:23

看了很多案子,倒是常常聽到銷售人員說 "我們董事長也住這裡"
房子還沒賣出去的通通是董事長在住吧
這種話還是聽聽就算了吧

tszshan

tszshan
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樓主

2009-10-17 13:35

該建案董事長真的住在裡面

因為中秋節時有請住戶吃大餐

如果真的住哪裡

我想以後如果房子有問題

再去找他吧

哈哈

humgming

humgming
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5樓

2009-10-19 0:27

會不會....短暫的時間住在裡面..

等房子清完以後....

董事長的房子又變成--->珍貴保留戶............

交通機能還可以啦...會騎車的話很方便,不會騎車的...搭公車也很方便........

tszshan

tszshan
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樓主

2009-10-21 14:47

會看上這裡

是喜歡這裡的環境

空氣清新

有綠山有溪水

交通還算便捷

不遠處有楓樹國小和便利商店

一週固定兩天的夜市

目標價900萬以下

還在努力殺價中

guava168

guava168
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7樓

2009-12-20 2:45

"房價保密條約" 好像是最近新的花招；應該很多人都有簽吧!
不過，現在到底適不適合買房子呀?

119工程師

119工程師
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8樓

2009-12-26 22:59

請問您說的是哪個案子呢??

我想要參考看看耶~~
最近我也在找房子~~感恩您

tszshan

tszshan
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樓主

2009-12-30 18:32

119工程師 wrote:
請問您說的是哪個案子...(恕刪)

楓樹國小斜對面的透天別墅

案名叫作楓之墅

總共十六戶的社區

建商的董事長本身也住在裡面

據我所知好像剩下三四戶吧

建材和地點還算不錯啦

不過在當地算是高總價的

可以考慮看看