• 2

桃園藝文特區的德友爵品

規劃算是小家庭坪數4,5x坪
不知有人實際去看過了嗎?
還是有成交了.. . . . .
之前聽說約16-18萬/p
2009-09-05 13:53 發佈
這個案子印象中在中埔六街上,跟中悅應該是沒有關係的。我上個月才去看過,三房的產品可能是因為總價相對較低,所以賣得比較快,建材配備看起來還不錯!但開價高於二十萬,且住家看得到宗祠,所以沒考慮購買。
一個在中埔二街 一個在中埔六街上 ! 大家不要搞錯了、最近看文覺得大家都搞錯社區了也
啊,我知道了!
中埔X街(對不起,我不太清楚,只知道是在竹城橫綱出來那條路上)長的很像「中悅」的那個房子,不是中悅蓋的,但業主是林永發,也就是中悅的建築師,所以看起來長的很像,因為建築設計規畫出自同一人之手。
至於德友爵品是在中埔六街沒錯。
短腿妮的媽媽 wrote:
啊,我知道了!中埔X...(恕刪)

我下午又去看了一次..沒錯..
我搞錯了
那個像中悅的不是爵品..= =
好像名字還沒出來..
真抱歉...
我已修改...
我對那個像中悅的比較有興趣..
這個建案我看過,開價22K/p
從8F 來看後方有個宗祠感覺壓迫感還是太大
所以本人並不建議
如果真要的話面對建案左側那排,勉強接受9~10F
其他就不用考慮啦........雖然建材不錯....可惜啦
聽說電梯是TOSHIBA的.......

實際去看過了, 大概5F以上就看不到那個宗祠了. 電梯不是T牌, 是Mitsubishi, 坐起來還不錯.
不過如果有風水上的考量, 可能沒幾間能看囉....
另外建材嘛, 只能說還好, 室內的配備在銷售會場隔壁的展示場, 沒人保證會全部裝上去喔, 至少目前看到的實體屋就有少東西, 感覺好像建商會偷斤減兩咧...
小弟對這案子,有實際的接觸所以跟大家分享一下心得

A大說會少東西,可能是說E化設備

這是因為E化設備是代銷公司後面附加的,不是德友建設本來就有的

所以會在全部完工後,再請E化設備廠商施工裝置

當然你不要的話,可從房屋總價內扣除

至於房子價格,我想就見仁見智,

後面有祠堂,老一輩的人幾乎無法接受,但這也給可接受的人一個議價的空間

中埔六街這條馬路附近的社區,大家可以跟仲介打聽一下,二手行情價大約多少

再評估這個新的建案,妳可接受的價位在多少,目前據我所知新的建案(中埔二街像中悅外觀那案子,及85度C後面)

好像最少75坪起跳(開價也在20以上,肯定不會比爵品低),也就是說以後這附近新成屋含車位一定破千

同德停車場那塊竹城地,更不用說了(位置最好,基地最方正)

當大家知道打聽中埔六街裡屋齡十年內社區大約成交價後,我想心裡就會有一個底了!!
k大 ! 中埔二的消息 我的台北朋友有下來看了、他們說1坪27w開價的啦 
K大說的沒錯,
不過除了E化系統沒看到
浴室暖風乾燥機也只有主卧裝而已
本來是以為都有的說....

不過關於房價嘛
個人是沒這麼看好啦
75坪*14=1050, 破千是有可能
但竹城好像沒蓋過這種坪數的
至於附近10年內的中古屋成交價
這落差還滿大的
聽說有破18,19的, 但也有11,12的
所以價格還是很難說啦....
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?