桃園八德大湳購屋經驗參考

在大湳找了半年多房子,終於前幾天買了一棟中古透天.

原本是找新別墅,但是真的是太貴,且新別墅的地點如東勇街,建國路,介壽路等,
個人覺得離大湳有點小遠.
不符合個人生活習慣...

改為找10多年的別墅..

別墅有
1.綠意春天法拍.....地22還是23坪,建15坪*4F,感覺還好但是大路衝,在停車場出入口,法拍三拍為520w起拍
2.公園大墅...地坪18...實坪11.x,這這,地點不錯啦,不過很難住,太小,之前有人講過但是不死心.....
3.藝術天地...建國路後面 太遠了,560~6xxw都有人開價,個人沒去談過 但是應該可以談
4.國際名邸...國際路重劃區後面一帶1-4F,樓中樓,10多年房子,因為二樓餐廳的梁,離我頭部只有3cm不到,無法接受,開698w..
5.介壽路麻園漢堡寶......1-4F,開620w,問題是停車位看了超悶.....人家都雙車位,這間單車位就算了,還位於車道旁,光車位,少說就要扣100w,不想談了

所以最後覺得看中古透天屋.別墅實在是買不起啊.

1.廣隆街162巷xx號...1-3F,地坪18, 25.4年,想當然是蓋滿.加強磚造,開398....但是為法拍取得,211萬成本,最重要的是,對面有發生過意外.沒勇氣繼續談
2.廣福路大湳市場對面1-2F,開398w,但是對面有關刀對著你.....無法接受
3.福國街xx巷........1-3F半,20幾年房子,開568,但屋主堅持520w,直接對屋主還要520w,那仲介568w...我看要賣很久了,屋主有特別強調,他不缺錢,手上很多間房子, 屋況有整理過,算是整理的不錯的,但是價錢.....
4.福橋街xx巷xx號....1-3For4F,20還是30年房子忘了,幾乎每家仲介都在賣這間,是投資客買下轉賣,屋狀整理過,開598w,但是位於無法迴轉的邊間,這..個人不喜歡,價格也不喜歡...
5.廣隆街1xx號.......1-3F,3x年,屋主自售18.x坪,開550w,樓梯很矮....啊 我才173cm勒...
6.廣隆街1xx號.......1-3F,3x年,屋主自售18.x坪,開450w,但是門前是畫禁止停車雙黃線...這,連我自己臨停也有被拖的風險.....且小路衝
7.介壽路252巷.......1-3F,3F-4F皆為鐵皮...法拍轉賣..........無言
8.東勇街400巷.......1-4F,10多年,開598w,沒進去看過,因為很遠...外觀跟網站照片看起來不錯.
9.東勇街490巷.......1-4F,21~25年,開550w,23坪,建滿...外觀 結構 格局都 ok,但是真的就是超遠的.
10.國豐南街.........1-3F,只有一樓有廁所.....2 3 皆無....
11.重慶街188巷......1-2F,2x年,地坪33坪建滿.超大的,面寬14呎..美中不足為狹長型,屋主自售,這間是備選,開580w,談到530w還沒繼續談就先買了目前的.

還有看過超多間...不一一詳述.
需注意,以上皆為加強磚造,網友們銀行貸款需注意.

最後才找到現在買的房子....
1-3F,25年,地坪2x,開5xxw,成交458w含仲介,怕被仲介看到,不能show太多我買滴建物資料,
只能說,賣房子的超多,但是符合預算跟需求的真的很少...而且一個仲介不行,就換下一個,不然........

目前的房子只能說地點跟結構等還算ok..裝潢當然就....要整修....窮啊