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關於楊梅公寓的問題。


因為新婚一年多,又有一個10個月的兒子,所以口袋實在淺的很。

雖然目前工作在新竹,但是經過思考,我老婆的工作到那都可做,我老家也在新榮(離楊梅也近)

所以想在楊梅買房子,一方面是開車到新竹還算可以忍受,另一方面是也不一定會在新竹做到死。

那, 經過討論後,覺得買離國小、國中近的好公寓是比較好的選項。

當然,爬文的結果是有認為楊梅較適合買透天… (但是好的透天也不便宜,且學校是我們最注重的考量。)

所以想上來問問對楊梅熟的朋友,是否有不錯的公寓或楊梅買房的相關事項,可以讓我事先有個底。

我們的考量是房價 400以下,其實10年屋齡以下的都可以接受。

希望有住楊梅的朋友能不吝賜教,指導一下小弟,多謝了。





2009-06-19 18:17 發佈
文章關鍵字 問題 楊梅公寓
楊梅是個怪的地方(我住楊梅30年)

不熱鬧,但房價不比桃園市中壢市便宜多少

尤其是車站附近

如果要透天

之前是看到蘋果村(價位不會離樓主的預算太遠,但附近是工業區要考慮一下)

公寓的話,四維路上的奈米也不錯(離車站不遠,附近又有全聯,離四維國小走路不用十分鐘)

給樓主參考,有任何問題可以私訊傳


玫瑰村附近也不錯
離楊明國小近
屋齡約15年
上楊梅交流道快又不塞車
不用考慮了啦!楊梅的房子便宜到靠X
Amos
嗯,我會查一下的,謝謝。

玫瑰村我到是沒留意,如果價錢ok,到是可以考慮。
這一切都是幻覺,嚇不到我滴!!

cat1001 wrote:
楊梅是個怪的地方(我...(恕刪)


嗯…可是跑到桃園去買就真的離新竹有點遠了,1個小時半跑不掉吧。 ><

而且應該還會在新竹混個六年以上吧…

唉,我是想說在楊光中小學附近來找,或是其它還ok的學校。

蘋果村就不考慮了,這我早知道是個坑了 @@

謝謝,我會查一下奈米的。
這一切都是幻覺,嚇不到我滴!!
我的情況跟你蠻類似~
我在楊梅工作~
我老婆還在中部修博士~所以她的工作未定~
一開始我們規劃鎖定在中部~
我通車上班約2hr
所以開始在中部看房子~看了快2年多~
有幾次都決定下訂~
但最後都因為某些事退訂而沒購買~
之後我老婆覺得我這樣太累~而她以後畢業也不見得在中部可以找到工作
所以我們轉向往北看屋~
從平鎮~中壢~內壢~到八德~等各式建案看完後~
我們都覺得不喜歡~
最後才看楊梅房子~
並於最近剛買在摩墅旁的新大樓 春虹蓋的~登峰~
說真的我們也有從網路上看到很多關於春虹負面事情~
所以一開始 我們真的並沒有考慮春虹的建案~
是在看完我們規劃一些建案後~
準備南下回台中時~剛好在省道旁在發dm
拿到之後才發現是春虹的建案~
我跟老婆想說時間還早~
那去看看好了~
而最後會決定這房子~
是1.因為他的view很好(我們買在8f)~而我們這棟浴廁都有對外也都有窗戶~
2.我當地同事跟我說說陽光中小學是很棒的學校~所以以後小朋友的學區也ok了~
最後3.真的他就是便宜~
但相對也必須承認他的建材真的比較差~
所以我們也擔心~這麼便宜房子會不會有問題~
呵呵 除了查些資料~如地籍~都市計畫圖~新舊衛星地圖~與詢問當地人...等
當然驗屋專業就交給SGS
原則上並沒有多大缺失問題出現~
但~我也必須承認~春虹老闆真的很會算~
他跟一般建設公司不一樣會在銷售期間將公設 與 房間 請個打掃的清潔人員把他們用的美美與乾淨
一切都是到最後才會整理~
是因為他的價格便宜 所以管銷有限~還是~~~~~

不過建議你~不管網路上說的任何建案的好壞~重點是你一定親自去看看~
才會更了解 你需要的房子是瞎咪~

你要是有興趣~我可以介紹我的的銷售小姐給你認識~他人很好~

希望以後可以當鄰居~


您好阿!!
最近也在看楊梅的房子
不過還沒有看過春虹建設的案子
或許找時間會去逛逛那建案
大大,您所認識的銷售小姐貴姓阿,可以跟我說嗎?,
或許我去的時候,就直接可以找他囉
不過還是怕怕的,那建案的房子你買到的價位一坪約多少,銀行貸到的成數大約幾成,換算成一坪約多少
因為我遇到的銷售員事先講的貸款價位大多是灌水,
只是要哄抬房子的價值
不只買貴了,而且到最後貸款又不夠
風險很大
樓上的大大,是否可以分享您對楊梅房子的感覺阿
感謝您喔!!!!
我也是住楊梅在新竹上班...

但我住的地方是靠近湖口(楊湖路三段)...

至於實際住哪裡...有興趣可以看我的文章,我有PO開箱,這樣比較清楚...

這邊有一調橫貫的小路直通台一線(出口接近湖口老街,高鐵鐵軌下),

所以上湖口交流道也算順(約10~15分鐘)...

但生活機能就比較偏湖口了唷!(也沒啥生活機能) 而不是楊梅....

我覺得富岡+湖口的房子也可以找看看~!
在往龍潭科學園區的山路上有個 水果村 (賣很久了)的透天 , 這邊我有看
過 , 價錢很漂亮 , 真要說唯一我不喜歡的點就是它很偏僻 , 附近都是工業區吧 ~
但之前有位大大有提到它是個"坑" ?? 請問何解 ? 能幫釋疑嗎 ?
楊梅讓我選的話 , 我比較喜歡陽光小學學區周邊 , 有就是省道北上然後穿過高
速公路 , 過愛買+麥當勞的東邊這塊~
附近記的好像沒甚新的建案 , 真要說的話只有 春虹 系列吧 ? 不過好像成屋很久
了?
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