請問有住在 "板橋_薪市鎮" 大大嗎?可以說一下目前行情嗎??


由於從學生時候就一直在板橋附近租房子直到現在出社會工作也都還是住在板橋。
所以對板橋生活機能相當習慣且有感情了。想說趁近來房市較低靡,所以一直在看板
橋附近的房子,前前後後看了不下50~60間房子看得真的很累。

總算在板橋板新路看到"薪市鎮"約10年的房子。不過約 28~30萬/坪 這樣的價位
是合理的嗎? 因為仲介都會說"有四鐵共構,且環狀捷運路線已經確定了會經過板新路"
,由於這是我第一次買屋,所以這地段真的有這樣的價位與仲介講的都是真的嗎?
2009-03-28 11:24 發佈
一般而言
交通建設題材,在未完成前
房價會率先反應
建設當下,房價反而會面臨修正
等完成後才會忠實反應基本面
板新路的生活機能說實在話
很難支撐這樣的房價
目前是靠新站特區的比價效應支撐吧
捷運估計會經過板新路但是......是高架唷
板新路本來就不大了上面再加個捷運
店面跟低樓層的未來應該是一片黑暗阿!!
10年的房子可以從22開始跟她喊不要超過25萬
環狀捷運線 慢慢等... 至於店面低樓層見人見智啦
版大您好:
附近成交行情-新站巴黎前二天成交1050萬,33坪,31W/P,屋齡四年,裝潢屋;不知您看的薪市鎮條件是否夠強.

如果版大可接受30W/P何不考慮新埔或江子翠捷運附近的房子,未來轉手性也較強,保值和抗跌程度也會比高架橋旁的大樓來得好.

現在的仲介都需要有客戶出價,只要看喜歡你不妨依照你心中的價格和仲介談談看
有考慮離板橋近 中和莒光路嗎 因為我也是習慣板橋
但因為新版的價錢較高
所以選擇離他近 只差一條路的中和莒光路

其實因為工作關係 要長時間到南部
所以打算要讓仲介賣
可以考慮一下
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