請教-新莊九揚建設的歐洲之星

b9146b
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樓主

2009-03-27 9:10

因為之前有去看過,對於其格局或是生活機能都覺得很有興趣,很有可能會在此買入第一間房子
但是,因為所剩下的空屋沒有很多,而且價格也很高(仲介:25萬)

想請教有看過或了解附近的網友,是否可以給我多一點的訊息,讓我參考
如對面的大空地(抱歉,我不知道是什麼路)接下來的建設是什麼?
房價附近其他仲介也有問過了.每一位都說約25~26,因為問過周遭新莊朋友,每個人都說高.但是考慮到將來附近的遠景應該不錯,有這個價格嗎?心理的預算價格是19~22萬左右
或是附近有其他類似的建案,是否也可以推薦給我
謝謝

2009-03-27 9:10 發佈

文章關鍵字歐洲新莊九揚建設

alex0820

alex0820
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2樓

2009-03-27 9:22

我最近有去看過，業務說現在只剩九戶快要完售了，現在的開價比較低，如果照你的預算內，應該買得到，至於對面的大空地，你可以再去看一次，現在規劃好像都完成了，他會跟你說的很詳細，只是準不準就不知道了。我是覺得不錯，只是剩下的戶數太少，沒有喜歡的格局。

imroamdog

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3樓

2009-03-27 9:59

前一陣子有看過，差點就買下來，不過最後還是放棄...

那邊最大的優勢應該是緊臨副都心，大排已經動工整治，雖然不知道會治的如何，但一定比現在好。

問過一些銀行的朋友，普遍比較看好緊臨副都心的建案，有朋友已經買下去，成交價20W/P。

歐洲之星的格局算是不錯，分配的很合理，沒有太怪異或是要加以處理的狀況。

缺點是頂樓的房子可能是造型的關係，屋頂有點圓拱狀，視覺上有點歪斜。

也是外觀造型的關係，窗戶都不大，個人覺得採光不好。

應該是土地取得的關係，建地不是很正，有幾棟感覺上是為了取得最大使用效益，蓋的歪歪斜斜。

風水上的瑕疵就看個人了，不過現在的房子好像很難找到沒瑕疵的。

lulalla

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4樓

2009-03-27 14:28

九揚建設是林口的老建商，房子一向都蓋這種仿歐式外型的，建材是外觀高級內裝普通，不要抱太高的期望就不會太失望囉。

歐洲之星建築時間非常久，結構上會比那些趕工的建案讓人安心一些。不過這邊是上新莊最低窪的區域，有多次淹水的記錄，所以對面副都心才把土地墊高那麼多啊！這個案子剛剛好就是對低窪處，所以以後說不定還會再遇到淹水.....

b9146b

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樓主

2009-03-29 0:40

今天下訂了,13樓,22萬/p,但是仲介說還要跟建商談,我覺得成交機率很高,但是車位價格太高了,所以沒買.

allenlee1234

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6樓

2009-03-29 0:50

b9146b wrote:
今天下訂了,13樓,...(恕刪)

如沒記錯,那邊有消防局,中港大排在那邊,前幾年有大淹水過,如沒買車為,由於馬路不大,政府都畫紅線居多,附近也無公有停車場,所以資金若可以還是建議買車為比較好~

jerryliang

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7樓

2009-03-29 10:07

b9146b wrote:
今天下訂了,13樓,...(恕刪)

恭喜買到新房子了，這間是不是面對中華路的 13 樓頂樓，小弟有去看這間，客廳餐廳都很大
價格也很硬，恭喜入手，改天也要來個開箱文喔.

b9146b

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樓主

2009-03-29 12:22

對,就是面向中華路的 13 樓頂樓
除了格局方正外,喜歡這一間的原因是他的後陽台很大,有看過其他的樓房,感覺都太小了,因此就下訂了這一間
但是,目前價格仲介還沒回覆,我想,應該是等到正式簽約,才會算真正買到了,屆時再來個開箱文囉.
此外,有關車位部分,這兩天會再跟建商討論,是否價格可以再降,才會再考慮車位.

lulalla

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9樓

2009-03-30 9:22

allenlee1234 wrote:
如沒記錯,那邊有消防局,中港大排在那邊,前幾年有大淹水過,如沒買車為,由於馬路不大,政府都畫紅線居多,附近也無公有停車場,所以資金若可以還是建議買車為比較好~

中華路兩側路邊停車格超多，走遠一點在副都心內還有公所闢建的免費停車場，停車位不買無妨啦！

新莊sky

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10樓

2009-03-30 11:38

allenlee1234 wrote:
如沒記錯,那邊有消防...(恕刪)

消防局已經遷走了, 那塊空地現在整理中, 應該算是整治中港大排的一部分吧