Amoney0808 wrote:所以 大家不要再罵我了, 老婆大人還說我 貪圖人家美色,租這麼便宜。剛剛 買傢俱的老闆說,我提供的傢俱 都還水平以上,才租人家 1.2萬。 才20歲就租那麼貴 咳 是被包養的嗎?樓主要小心是不是一樓一鳳喔
以小弟自備款 120萬來計算,每年租金收入,扣除 房貸利息支出、稅賦、管理費、第四台費用、傢俱家電折舊(5年來攤還)每年淨收入還剩下 6.6萬,所以 以自備款來計算報酬率 約 5.5%應該是比銀行定存高,不過,這樣的計算 ,是沒有考慮到 空屋時,沒租金收入的情況。但是 以小女生的個案分析,若如她所說,會長期承租(假設5年),那小弟的獲利率算是可以接受嚕^^
朋友租萬華屋齡約十多年套房,室內6.X坪沒挑高,傢俱你想到的都有,在捷運站旁且包第4台管理費及網路費...一個月9X00...這棟是舊了點,不過有管理且專人打掃,所以挺乾淨的,重點是這層都女生在住,看來您的板橋小套房應該是"豪宅"級的...1.2萬加個幾千可以在萬華租個全新(3年內)夾層大套房(不是只有挑高,是真的有夾層).能租到1.2萬真的十分幸運,有興趣朋友上591看看,台北縣7坪套房要租1.2萬的真的少啊.Amoney0808 wrote:不好意思,各位大大這...(恕刪)
有點看不懂版主的計算方式....請問你有計算還貸款本金嗎???-------------------------------------還是本金不打算還....一直用寬限期轉貸....可是版主的是套房.....轉貸還可以貸款嗎??