提供你一點資訊,我朋友的房子位在三民路上,高樓層,4年新屋,離三民中學捷運500M左右由於貸款,所以問了3-4間銀行,平均銀行鑑價約20/P,平面車位約100萬!!雖然銀行會保守低估,但就論新舊,論地點來說我覺得那邊房價應該不到20萬/P!提供參考啦!