新莊建案討論(歐洲帝國與捷運GO境)

殺酷 wrote:
今天去看了這兩間建案
歐洲帝國開17W/P (她說最底價就是17 不肯降!!)

公設29.9%

捷運GO境開21W/P

公設33.3%(有夠高!!)

同樣皆為寶家建設

這兩間建案有朋友友去看過嗎??

歡迎提供意見

fu88y wrote:
目前開價是20.x/p..正

aaron123456 wrote:
我覺得你的開價 應...(恕刪)

fu88y wrote:
呀!大大你誤會了,開價是建商給的...
由於是套房在捷運出口附近,所以在思考將來是不是好脫手的問題..
在脫手之前..得先考慮租金..要租多少才附合投報率..太貴沒人要租...太少..自己覺的不滑算...
昨天上網看了一下...附近新屋..3房租約..12k到15k....若是套房算一算..可能租8k左右..還不知是否有人會住..
至於大大提及的生活機能,恩...跟大大有相同的看法...吃飯不太方便,可能要騎機車到稍遠吃的才會多一點選擇,到是有頂好可以買生活用品,算是一大利多..

所以套房是不是值得投資..正在考慮中...除非真的很便宜..否則..得好好想一下

fu88y wrote:


呀!大大你誤會了...(恕刪)

aaron123456 wrote:
抱歉....是真的誤會了 因為那邊真的沒那個價
小透露一下 他裡面還有個捷運長郡正在蓋 就在學校正對面
價格"低低低"於20萬.....可以在去問問
生活機能好不好真的有點個人主觀...(倒是真的比丹鳳派出所好...哈哈)
(我自己是覺得不好,因為我連附近鴻金寶都沒去過幾次,兩隻手算的出來)

若是要投資套房 可能要注意在新莊往樹林中正路口(樂生療養院對面)週邊大樓都有貼一大堆套房出租....
不曉得算不算供過於求?

calvinshiu wrote:
是不是捷運上郡??請...(恕刪)