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淡水新市一路附近新屋行情?

綠奶茶奇異筆

綠奶茶奇異筆
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樓主

2009-01-30 2:13

小弟目前是在淡水租屋

這兩天比較有空騎車亂繞了一下

發現新市一路那裡已經蓋好了一大片的房子 (以前整片都是空地)

雖然房子多但感覺人煙很稀少

我其實蠻驚訝

淡水地區的房屋需求量有那麼大喔

因為感覺建商們還要繼續沿著這一大片空地一直蓋到淡海新市鎮的感覺

不曉得有沒有版友最近也在看這附近的房子

不知道新屋的行情大約多少呢? 可否分享一下~

謝謝!

2009-01-30 2:13 發佈

文章關鍵字淡水行情附近新屋

alili

alili
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2樓

2009-01-30 9:39

基本上目前的成交價大部份皆有下調，在08年的時候大概11.5-13.5左右，大部份朋友落在12-12.5萬，因為住在那兒，基本上八九不離十，建商的價格會比仲介的價格好談吧.淡金路那兒的房子有一、二棟質感還不錯，，其實價格不會差太多，可以多比較，因為實在太多選擇了。

綠奶茶奇異筆

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樓主

2009-01-30 14:16

順便跟大家請教一下

淡水的房子...是不是住一陣子牆壁都一定會發霉

我租屋的這個社區...屋齡大概10多年左右

房間有一面牆壁...整面發霉到都會有點黑黑的...有點噁心

怎麼漆都沒用...過半年又來~

發霉問題...不曉得是當初施工不良...還是淡水的房屋都必須會有的通病呢?

還是說...在建的時候用料比較好...就可以沒有這問題?

duqnex

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4樓

2009-01-30 18:08

2008年三四月份時蒙地X羅當時大約每坪12.5萬元
普X旺斯就更便宜了
現在房地產不景氣
而且鋼筋水泥價格大幅滑落
目前正在興建建案應該要更便宜才對
想想新市鎮今年預計交屋數千戶
成交價難以上升才對

綠奶茶奇異筆

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樓主

2009-02-01 13:17

自己頂一下^^

有版友可以分享一下這附近的看屋心得嗎

還有發霉的問題...小弟實在很想了解~
謝謝喔!

harrisonlin1973

harrisonlin1973
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6樓

2009-02-01 16:03

淡水會發霉,應該是在沙崙附近,因為離海近,鹽份高,濕度高,建築時有偷工減料.
今天也會搬家住在新市一路.

功成不必在我功成何必在我成功之時離開之時

綠奶茶奇異筆

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樓主

2009-02-01 17:07

harrisonlin1973 wrote:
淡水會發霉,應該是在...(恕刪)

harrisonlin1973大剛好今天搬家喔...
不曉得您新家是在哪個社區呢

我租的社區是北新路巷子裡
離海應該不算近吧~~不過也是整面牆長霉

angra168

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8樓

2009-02-01 23:57

整面牆長霉,會不會是因為隔壁是浴室,我原來住三芝,也沒有整面牆長霉的情況發生,過些日子也會搬到新市一路.如果你怕長霉,就不要買淡水的房子,應該買台北市中心的房子,至少不會怕發霉.

harrisonlin1973

harrisonlin1973
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9樓

2009-02-02 0:41

對不起打錯是今年才對.
北新路長霉應該是房子問題,是不是牆內有積水.我目前住新民街頭這邊.
我是買歡天的第五期.

功成不必在我功成何必在我成功之時離開之時

angra168

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10樓

2009-02-02 11:09

harrisonlin1973 wrote:
歡天的第五期...(恕刪)

想不到我們是鄰居啊

我是D3-14F,看來歡天的鄰居,真的都是在地的.

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