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江子翠

最近也看了很多房子
想上來請教各位

走路十分鐘可到達江子翠捷運站
二十幾坪的房子,且不超過二十年
房間每面都有窗戶
請問一坪要多少才合理啊
還有
坡道機械車位值多少錢

目前有看到一間,但覺得太貴

在這裡就不方便說價格了吧

所以請各位可否私下PM給我呢?

感激不盡


2008-12-25 15:33 發佈
文章關鍵字 江子翠
D4871109 wrote:
最近也看了很多房子
想上來請教各位

走路十分鐘可到達江子翠捷運站
二十幾坪的房子,且不超過二十年
房間每面都有窗戶
請問一坪要多少才合理啊
還有
坡道機械車位值多少錢

目前有看到一間,但覺得太貴

在這裡就不方便說價格了吧

所以請各位可否私下PM給我呢?

感激不盡


房價行情不算什麼秘密,也沒什麼不好說的
江子翠站旁的龍之邦,屋齡約10年,約25-28萬/p,走路3分鐘可到捷運站
所以按這個樣子下去推算
離捷運越遠,屋齡越大,房價就遞減...
走十分鐘才到捷運站不算近..
大約17-18/p萬吧...我覺得..
一個坡道平面車位若120-150萬
那機械的,可能80-90左右...
機械的要注意保養啊...
我公司的車曾被上層的掉下來壓過...
那像昇陽天廈社區的房子呢?

不知道一坪是多少。

總覺得那邊開價還是很高,都要30/p左右。






也想在江子翠找房子的人 留
我也是在看這一區的房子, 但是除了靠捷運站附近的幾個大樓價格很高之外, 其實還有很多社區及華廈的案子可以選擇。

懷德街的好鄰居屋齡12年, 今年年初的成交價大約是22.5萬/p, 當初還滿中意的可惜還沒談就被買走了。但經歷了520的起落之後, 除了特別好的建案還可守住價格之外, 有很多賣方已經開始拋售房子了, 最出名的應該是文聖大街的某個案子, 從開價930萬蕒了很久一直沒成交, 聽說最近以760萬成交了, 平均大概也是22萬左右。

莊敬路129巷有一間3樓的老公寓地段很好, 正對文化中心, 但是屋齡已36年, 聽說最近也降價了。
D4871109 wrote:
最近也看了很多房子想...(恕刪)

不會是聯邦名人居吧!

開價30萬 ?
我看到的是松柏華廈耶

其實是還想知道捷運站附近還有哪些不錯的建案

公設比不要太高,二十幾坪就可以了
最近想趁房價下跌,再買一間房子給家人。
因為地緣關係,也是在看江翠的房子。想買靠近音樂公園的。
好鄰居我也有去看過,印象還ok。
他的附近有一個叫福臨門的華廈,好像是B區吧,不知大家有沒有聽過?大門口是警衛室,戶數好像也比較少,比較單純,個人是還蠻喜歡的。前一陣子看到有人在賣,最近好像又沒了。
這附近10年左右的華廈,每坪成交價是否在22-25之間呢?
shaoyeh wrote:
最近想趁房價下跌,再...(恕刪)


22~25應該是之前520的價格吧! 經濟不景氣的衝擊下, 價格應該要修正一下才會比較好賣。

不過現在屋主願意降價賣的還是少數。
風流才子 wrote:
22~25應該是之前520的價格吧! 經濟不景氣的衝擊下, 價格應該要修正一下才會比較好賣。

不過現在屋主願意降價賣的還是少數。


唉...現在江子翠站上下班還是塞爆了..
這種地方就算要跌也跌不多......
tang111 wrote:
那像昇陽天廈社區的房...(恕刪)


520之前有一戶含兩個機借車位共99坪(10F我記得)
開價3600W , 聽仲介說後來成交超過3300W , 供你參考.

更正是昇陽立都!!!!
亞伯特資訊 www.abbottlee.com
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