前陣子520之錢去看房價 重陽橋下來那建案1坪都是24~26還有賣到30一坪是怎樣~買不下手阿 三重哪要那麼貴阿~後來前幾天去看 很多建商應該是很多都賣不出去巴~景氣也有影響 現在降到21~24一坪 請問大大門 現在下手是好時機嗎?
建議樓主, 如果沒有急需,那邊量那麼多, 明年建商為了換現金肯定會更好談,假設一坪22萬, 買個權狀45坪, 加一個車位,就要22*45+120(車位)=1110,(大樓沒車位, 以後不好脫手)假設三成自備款, 房貸就要777,20年下來算總利息50%好了, 777x(1+0.5)=1165.5,20年還, 一年要還58.275, 一月還4.89萬,我知道我的算法過於簡易, 但我直覺應該差不了多少...以現今的環境, 你覺得兩年內這是一般人可以承受的房價嗎??雖然有錢人真的很多,但我不覺得有錢人會來三重住, 買新大樓租人好像也不划算
說真的耶~看喜歡的那間是37.37坪 扣除公設29@實際坪數大約24坪~預計管理費約60~70塊不過大車位160萬~我覺得超級貴的啦~~講白點~算算以後房貸幾乎一個月本利合約快5萬真的壓力超大的啦~不知道現在一坪約多少錢才是合理的~低於20萬嗎?還是15~18萬一平合理不過我很care車位貴~再來買展示屋裝潢好的這樣好嗎??
我也希望等他可以降價到16萬左右不然這樣房貸對我來說真的壓力粉大不然就只好尋覓中古房子不過上次有朋友講說 , 五華街的巷弄內 一樓 開價750萬放了很久都沒有人要買 , 因為約幾年前那一條巷弄一樣是一樓 開450賣掉現在750萬 看樣子不好賣