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台北縣房價~三重~~

前陣子520之錢去看房價 重陽橋下來那建案1坪都是24~26還有賣到30一坪是怎樣~買不下手阿 三重哪要那麼貴阿~

後來前幾天去看 很多建商應該是很多都賣不出去巴~景氣也有影響 現在降到21~24一坪 請問大大門 現在下手是好時機嗎?
2008-11-09 14:40 發佈
如果不急的話,建議明年農曆過年前後(那時急著用錢的屋主或建商肯定會再降低價格)出價,價格會更有彈性
**免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。**
感謝大大回文內

小弟會好好做個功課的
三重西班牙水花園520時賣一坪三十萬
最近看他在貼廣告一坪18萬你要不要考一下阿
是喔~差那麼多阿~不過我相信一坪18萬成交價應再15~16吧~

我目前有在看環河北路上台北光河

有誰可以跟我說 成交價在哪嗎?
建議樓主, 如果沒有急需,
那邊量那麼多, 明年建商為了換現金肯定會更好談,

假設一坪22萬, 買個權狀45坪, 加一個車位,
就要22*45+120(車位)=1110,
(大樓沒車位, 以後不好脫手)
假設三成自備款, 房貸就要777,
20年下來算總利息50%好了, 777x(1+0.5)=1165.5,
20年還, 一年要還58.275, 一月還4.89萬,
我知道我的算法過於簡易, 但我直覺應該差不了多少...

以現今的環境, 你覺得兩年內這是一般人可以承受的房價嗎??
雖然有錢人真的很多,
但我不覺得有錢人會來三重住, 買新大樓租人好像也不划算
說真的耶~看喜歡的那間是37.37坪 扣除公設29@實際坪數大約24坪~預計管理費約60~70塊

不過大車位160萬~我覺得超級貴的啦~~講白點~算算以後房貸幾乎一個月本利合約快5萬

真的壓力超大的啦~不知道現在一坪約多少錢才是合理的~低於20萬嗎?還是15~18萬一平合理

不過我很care車位貴~再來買展示屋裝潢好的這樣好嗎??

若能等...大家就一起等降價吧

畢竟這個 "剪刀口" 區段........還是有很大的降價空間

看的懂的人.....就會等

請問Allenengo,
剪刀口是指?
謝謝
我也希望等他可以降價到16萬左右
不然這樣房貸對我來說真的壓力粉大
不然就只好尋覓中古房子
不過上次有朋友講說 , 五華街的巷弄內 一樓 開價750萬
放了很久都沒有人要買 , 因為約幾年前那一條巷弄一樣是一樓 開450賣掉
現在750萬 看樣子不好賣
我要賺大錢 我要學著賺大錢...
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