台北縣汐止預售屋-觀止的房子好不好?

jacklei0931

jacklei0931
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樓主

2008-10-21 12:15

小弟因為工作的關係想看汐止的房子,看到"觀止"的DM好像還不錯,但是與銷售人員談過之後,每坪都要26萬以上,讓我聽了倒退好幾步,汐止真的有這樣的行情嗎?如果沒有,以目前行情來看,每坪幾萬是合理價位?

2008-10-21 12:15 發佈

文章關鍵字台北縣汐止房子預售屋

TitanMonitor

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2樓

2008-10-21 12:30

jacklei0931 wrote:
小弟因為工作的關係想看汐止的房子,看到"觀止"的DM好像還不錯,但是與銷售人員談過之後,每坪都要26萬以上,讓我聽了倒退好幾步,汐止真的有這樣的行情嗎?如果沒有,以目前行情來看,每坪幾萬是合理價位?

那就再多退幾步
退到南港去...
26萬若是我寧願去買南港的中古屋, 也不要買汐止的新房子

BTW, 這事沒什麼合不合理的價格, 只有買與不買的問題
連甲山林天廈都有投資客掛4x萬在賣了

bosimeiya

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3樓

2008-10-21 14:31

開26萬就是要你『觀止』啦～
看到這一家就別再看了
因為就是擺明叫你別再去了！

NTD

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4樓

2008-10-21 14:48

遇到這開價太高的,我都會說"祝你賺大錢"

泰迪熊3311

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5樓

2008-10-21 16:02

每坪都要26萬以上.............這句話好笑

有錢人快去買..

ABENHO2

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6樓

2008-10-21 16:59

景氣不好敢買預售的少之又少
怕建商錢收一收跑了

而且等他蓋好保證還沒售完外
DM一定會生出四個字
先建後售

汐止空屋率其實不低
尤其是中古屋
且大部分地點都比較好
所以新成預售只能靠包裝

olivecat

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7樓

2008-10-21 19:11

個人不喜歡觀止的點
如果以未來性來說,我被制約了
我只喜歡市公所對面,國泰社區那裡
離汐科站比較近的地方
不過,我倒不覺這裡中古屋多
好的物件要留心找
但新房子和十年的舊屋還是有差
當然公設比會低一些
但很多規劃可能不是那麼符合時代潮流
價格應該不會到二十吧～
不過以我個人來說,我對新屋有一定的迷戀
我就是看了中古屋後,真的....還是預售好

不過這個時機，多看看吧～
買預售除了價格外,建商藝不蓋的起來也不知

虎斑貓

M25

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8樓

2008-10-21 22:08

天廈有投資客現在還掛 4XW, 這個好笑. 他應該都沒上 01. 有人知道天廈蓋到哪了?

nowitzki71

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9樓

2008-10-22 10:01

我就住在甲山林天廈對面，昨天看了一下，地下室似乎是弄好了，一樓還看不到鋼筋～～

jacklei0931

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樓主

2008-10-22 11:58

銷售的人說這個建案的公設比只有26~27%,換算起來比目前動輒30%以上的案子還划算,真的是這樣嗎?如果我出價到23萬/坪,這樣的價錢合理嗎?
(他們一直說是比照台北市建案用的建材,所以才會比較貴)

台北縣 汐止預售屋-觀止 的房子好不好?

台北縣汐止預售屋-觀止的房子好不好?