最近有購屋需求 , 請教新莊中平路榮富學區的房價

ogs777
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樓主

2008-09-03 12:16

請問版上的先進 , 請問在中平路榮富國小學區的電梯大樓 ( 對面的歐洲村不是榮富國小學區 ) ,
現在 10 年左右 3 房的房子一坪售價大概落在哪裡 ? 另外平面車位的行情價大約是多少 ?

對這個區域有研究的先進麻煩解惑一下 , 謝謝 !

2008-09-03 12:16 發佈

文章關鍵字購屋需求新莊中平路房價榮富學區

cort0519

cort0519
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2樓

2008-09-04 1:05

前一陣子，約５月份去看的時候，１０年３房的屋子，一坪約１８萬左右
現在有降一點下來了～應該有１６～１７左右吧～～

上次仲介告訴我　加洲的房屋，一坪約１６萬，只是因為是大坪數的關系，不然我還蠻想去看的說

最近的看房子的人氣，真的有點冷清～～

ogs777

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樓主

2008-09-05 11:26

最近看了幾間 , 現在的房仲怎麼都這麼賊 , 明明買新成屋房子跟車位的產權是獨立的 ,
就把權狀坪數加在一起混淆視聽 , 抬高售價 , 所以想知道這區域的車位等售價 ,
以便知道底限 , 請大家多幫忙 , 謝謝 !

linkliu99

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4樓

2008-09-05 12:46

就我所知道的供您參考一下。
歐洲村內的車位大多介於120~150萬之間。
附近其他的大樓，大約是100~120萬左右吧。

ogs777

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樓主

2008-10-13 8:52

最近持續不斷的看房子 , 這兩星期看的三間房子的開價 , 不知道是屋主發燒還是我耳朵不好 ,
在音樂歐洲有兩間權狀 45 坪的房子 ( 含車位總坪數 ) , 屋主都開價 1xxx , 我聽完後跟仲介說 ....

等屋主清醒一點再告訴我 ......

房仲業者最近真的很勤勞 , 一到放假前就拼命 call 客 , 不過一些基本的問題還是都沒解決 ,
那就是

屋主不甘願 ---> 仲介想成交 --> 買方還在等 , 那我還是慢慢等好了 ...

digitWAP

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6樓

2008-10-13 14:30

ogs777 wrote:
最近持續不斷的看房子...(恕刪)

我是很清醒的屋主

不曉得您對中和街一道彩虹有無興趣？

榮富學區，一道彩虹C棟十六樓，視野佳，無遮蔽物。
無停車位。
一手屋，屋齡約十三年。
權狀30.5坪，室內使用面積大於24坪。

16.5萬/坪。(含去年五月剛買的詩肯柚木家具...沙發、衣櫥、餐桌、書桌、書櫃、電視櫃、餐櫃、餐桌椅及全柚木實木地板。還有，去年四月剛換裝的日立窗型冷氣兩組以及歌林一對二分離式冷氣一組)

誠可議。

這樣夠清醒吧！

PS: 2008/11/4 售于Mobile01版友。沒想到這個版面居然能成為房屋仲介平台，太感謝Mobile01及網友了！

ogs777

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樓主

2008-10-13 15:33

等等 .... 我昨天去看過一道彩虹 , 你該不會是廚房採半開放式 , 有三房 , 客廳有神明桌 ,
然後在最裡面房間睡覺的那位 ........

digitWAP

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8樓

2008-10-13 16:11

ogs777 wrote:
等等 .... 我昨...(恕刪)

不會是我啦~~~

我的格局是三房兩廳1.5衛浴，但沒有神明廳。客廳可以看到何嘉仁美語學校跟榮富國小....

我正打算要開賣而已，我十二月搬到新家後才會在社區張貼〝售〞字報，若乏人問津會在明年農曆年左右委由仲介幫忙賣。

ogs777

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樓主

2008-10-13 16:24

digitWAP wrote:

我的格局是三房兩廳1.5衛浴 ...(恕刪)

這個社區買車位方便嗎 ? 有人車位會出售嗎 ? 因為我還有車位的需求 ,
假日再找個時間先跟你相約看屋 , 方便嗎 ?

digitWAP

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10樓

2008-10-13 16:31

ogs777 wrote:
這個社區買車位方便嗎...(恕刪)

上個月本社區有三個車位出售，但有沒有成交我並不清楚。

目前社區內尚有四個停車位待租當中...由於佳瑪百貨地下停車場租金3000元/月，因此很多社區內的承租戶都退租改停佳瑪的停車場。

目前假日我都往新家跑順便監工，如能確定時間我可以等您來看屋後再出門。