淡水的房子

這幾年淡水興建了很多大樓

但是真的有那麼多人來淡水買屋嗎

我也想買來淡水因為有幾棟看起來滿喜歡的
2008-08-28 22:35 發佈
文章關鍵字 淡水 房子
淡水這一帶房價比較有支撐的, 只有紅樹林前面那幾棟(海悅, 四季... etc.)
這兩個社區住了蠻多名人, 政治人物, 還有洋人
所以這兩個社區的成交行情以淡水地區的水平來說是天價行情

其他的建案價格多半很亂, 行情還沒塑造出來
要得到購屋者的認同, 還有不少空間得努力

紅樹林附近有兩個很大的缺點, 一是腹地小沒商圈, 二是交通不便
主要價值是渡假休閒感濃厚,
所以紅樹林附近很多新建案都打著豪華休閒風, 開價都不低,
但未來會怎麼樣很難說
建議你要買那附近的新建案, 砍價要砍兇一點

如果考慮生活機能問題的話, 竹圍跟淡水站會方便的多
但竹圍有很大比率的大樓是工業住宅, 這點要考慮一下
可是聽銀行工作的朋友說
現在銀行對淡水的房子作房貸審核很嚴格
因為量實在太多

現在看房子的人多不多呢 這個問題應該只要繞繞紅樹林站附近的仲介就不難得到答案了
看起來最近買氣是差的 不過這也正是自住型買家出手的好時機

如果您打算久住 我想您一定會想挑選盡量新的 這時成本就相對高 而且居住環境變化的風險就會很大
比如社區住戶的品質 新大樓的管委會能不能順利的運作 建商的承諾是不是都完成 或是旁邊是不是又會增加遮蔽風景的建物 不過只要多打聽多注意 應該還是可以挑到價格價值比令人滿意的標的
如果您只是階段性的會住這戶房子 未來還可能會換大一點的 那就要考慮轉手的問題
這樣的話您還是挑選像前述海悅四季等 盡量靠近捷運 而且已經有口碑 管理品質/水準有一定水準的房子
以上建議給您參考

我住紅樹林 半年了
很喜歡這裡
因為我喜歡散步
這裡前面有小河 (河邊自行車+行人步道)後面有山坡(小坪頂)
我想 台北 除了陽明山之外 就這裡讓我覺得最棒了
而且捷運走路就到了

雖然 生活機能較不便
連麵包店或好吃的簡餐或麵店都沒有(但前後的淡水和竹圍站都有)
但喜歡安靜寧靜的我
真的喜歡上這裡了

最近搬入一個建好兩三年的社區
哇 那天去倒垃圾 發現停車場 有好幾台BMW
2台Benz
還有Auodi Leuxus 積架 還有美國名牌休旅車....

昨天下午也不知是誰 幾個人在這兒出出現
分別是馳保時捷 法拉利 跑車
是怎樣
在拍片還是....?

總之 喜歡這裡喔
我拍的照片 請觀賞一下附近美景

lululee
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