淡水社區 - Mobile01

火影小妹

火影小妹
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樓主

2026-05-18 22:15

最近想買淡水房子，想問有推薦哪個住宅嗎？
有看里御大砌跟琴境覺得不錯，但是琴境很多租客的樣子，里御是旁邊有點淒涼，有住在這兩個的住戶嗎？覺得居住後怎麼樣呢？
本來想看四季，但有發生事故就沒看
想買行政中心，但不是喜歡的太貴，就是頂樓或太小

2026-05-18 22:15 發佈

文章關鍵字淡水社區房子住宅琴境禦大砌租客樣子旁邊頂樓住戶

victor2017

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2樓

2026-05-19 6:44

如果想要安靜住宅又有生活機能，比行政中心附近安寧，又可快速開車上淡江大橋，則推薦新市一路一段，也就是濱海義山站到濱海沙崙站南側，人稱淡水小天母的地帶。

平價版的有寶佳建案、再好一點的是台北灣系列（江南大宅是我覺得系列最佳）、現代高級感的宏盛新世界、蒙德里安、頤昌詠萃可考慮

火影小妹樓主

目前就是那邊機能還沒起來，蒙德里安賣得有點貴

2026-05-19 8:50

pendesmix

那邊機能就那樣了，純住宅區，店面有限，這樣才能安靜。反而新市一路二段若通車，那可能會破壞那裡的寧靜

2026-05-19 9:20

pendesmix

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3樓

2026-05-19 9:27

火影小妹 wrote:
最近想買淡水房子，想...(恕刪)

你看的住宅是較早期且較低價的房子，想要低單價就那區段了，
再往西過義山路一段屋齡普遍較低，單價較高，除了公園上璟、公園敦品、綠活，
但那2個公園系列好像要等垃圾車...不知後來有沒有垃圾儲藏空間了

行政中心周圍價格都不低，大概只有海德公園因為最早所以相對低一些，
不過行政中心周圍就那樣了，且中山北路二段車實在多就較吵雜

pendesmix

小天母.....這種稱號就不必了，自信一點，淡水做自己就好。行政中心一帶開發的差不多了，剩家樂福對面的大土地，中山北路二段車多也是事實。發展就那樣了沒錯啊，我又沒有說機能不夠?

2026-05-21 15:37

籃籃香

抱歉，小天母(台北灣那區不少人自稱)機能不夠是回應原樓主(火影小妹)在上一則回覆留言的，不小心發到這一則了[微笑]，行政中心那區是目前新市鎮最早開發、繁華的區域沒錯！

2026-05-22 12:35

低薪北漂族肖想住精華區

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4樓

2026-05-19 12:29

victor2017 wrote:
如果想要安靜...(恕刪)

請問一下，新市鎮那些是寶佳建案？麻煩舉2~3個案例讓我參考看看，謝謝

mw3

一堆啊佳、鴻、合開頭的幾乎都是

2026-05-19 13:18

warwickwang

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5樓

2026-05-19 13:56

火影小妹 wrote:
最近想買淡水房子，想...(恕刪)

淡海區域有二字頭三字頭看好趕快買進，未來應該是永遠看不到三字頭了喔。

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6樓

2026-05-21 15:33

warwickwang wrote:
火影小妹 w...(恕刪)

7年後退休，什麼時候買會比較適合？

milton10639

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7樓

2026-05-29 10:35

住過琴境，其實蠻不錯的，地點好，大坪數著起來很舒服又不貴，附近很多社區都開很高