新莊欣庄綻

秘密的妹妹
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188分

樓主

2026-03-29 23:11

我從591建案中，有看到平面圖與格局等等，坪數都是30以下，其中居然可以2房2廳2衛，這樣不會太小嗎?
而且廚房是開放式空間，那如果不想整個家裡都是油煙味，勢必要加個隔牆，這樣就會佔一些空間。想想覺得很不可思議，請問大家有實際去聽銷售員說明嗎?

2026-03-29 23:11 發佈

文章關鍵字建案平面圖格局坪數隔牆空間廚房家裡油煙味銷售員

waynes0426

waynes0426
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2樓

2026-03-30 0:56

這不是三房嗎？還不只兩房呢！
你如果把放冷氣機旁的最小房間改成廚房，你就有一個有隔間的廚房了！
可惜牽涉到水管和排水管和排煙管，建商不可能幫你改，樓下也不允許你改。
這種開放式廚房，都是用IH爐而非瓦斯爐，我猜連熱水器都是電熱的，倒是省了一筆瓦斯牽管的費用。
反正現在很多人都不是自己煮菜，廚房頂多燒開水煮泡麵而已。
三房和兩房都還有陽台放洗衣機、烘衣機，套房連洗衣機要放哪裡都不知道。

這個建案的地理優勢就是離捷運新莊站近，旁邊有全聯；缺點是大觀路和新海橋很小但是車輛無敵多，新海橋對面就是殯儀館，高樓層的無敵河岸景觀……

A辣愛怕跑

2026-03-30 8:57

tzjtpdpur

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5分

3樓

2026-03-30 9:32

以現在2房2衛來說他算大了欸…
蠻多新案子兩房都20坪左右而已

回到案子本身離捷運站走路5分鐘開價6字頭真的無敵，反觀馬路對面的傳X

但缺點就是周邊居住環境抗性比較大，建商規模較小。不過建商建材給的蠻有誠意的，近吸式抽油煙機、洗脫烘、防霾紗窗、全室智能都有

新莊 欣庄綻

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