有去看過合康世紀滙的朋友嗎？
現在好像是早鳥優惠
我去聽的時候還沒開始，
但有一開始的報價
兩房大概53-54
但代銷說早鳥可以再折五萬以上
想請問有沒有已下訂的早鳥
兩房兩衛格局早鳥單坪多少？
不知道是不是真的降五萬以上呢？
有點想等隔壁森鉅開案再來選擇
haha1112 wrote:
鳳鳴重劃區的鶯歌路、...(恕刪)
我也是這麼認為，其實族群完全不同，若真要比先天條件(交通、氣候、地質位置)鳳鳴還是優於淡水，
只是鳳鳴畢竟是小眾區域，且是民間自辦重劃區。
雖然往南往北或去機場，騎車、開車、坐火車都在20-40分鐘內。
但地處三不管地帶，對附近的建設都得仰賴當地議員的追蹤推進。
導致建設速度相對其他公辦重劃區緩慢許多，
鳳鳴是少數沒有完整正規人行道的重劃區，這是鳳鳴長期的劣勢。
比如像我三天兩頭得到處出差，頻繁使用國道、高鐵、機場。
鳳鳴就很適合我的需求
換作住淡水，回到北部會有還沒有回到家的感覺。
出差必須提早更多時間出門 (出差都搭第一班高鐵或是坐凌晨的飛機)
假設目前02:17分，我在南部結束出差要回家時，
當我從二高鶯歌系統回鳳鳴只要 6 分鐘。
而從鶯歌系統開到淡江大橋八里端時已經經過 35 分鐘。
這 29 分鐘的時間，我已經洗好澡躺在沙發看電視了。
若以現在凌晨 02:20，這時要出國出差、出遊，
從鳳鳴中心處到二航廈P4停車場僅需 19 分鐘
從淡江大橋八里端走台61到二航廈P4停車場需要 30 分鐘
若以現在凌晨 02:48，這時從北市科下班開車回家
走中山高回到鳳鳴需 33 分鐘
回到淡水頤昌耘萃社區需 24 分鐘
但中山應該會比未來淡北道路塞，所以在北士科工作還是優先考慮淡水。
其實我很看好淡水未來的成長
畢竟環境街廓規劃的很好，生活圈自成一格，是地方政府重點發展區域。
這是鳳鳴目前沒有的優點
所以我認為淡水其實很適合
1. 工作、公司在淡水、八里
2. 未來北市科高階人才
3. 生活圈集中在士林、關渡、北投
4. 休閒區域在淡水、八里、北海岸(三芝、石門、金山、萬里)、陽明山
5. 已退休人士
反之若像沒有前四項需求
且
1. 平日、假日都會使用國道(中山高+二高)
2. 航空相關產業人員
3. 工作產業集中傳產、電子、非以軟體為主的科技業。
4. 活動區域集中在桃園或台北、新北市市中心、國道周遭的區域。
5. 活動區域集中在大漢溪、新店溪周邊區域(樹林、新莊、板橋、三重、三峽、土城、中永和、新店景美等)
那非常適合選擇鳳鳴
淡水無法改變的劣勢就是離國道太遠了
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