亞東 浮洲 板橋一帶買房問題

最近在看亞東生活圈附近的案子，想聽聽大家的看法。
一般自住，預算有限，打算一住至少十年以上，有說錯的地方也歡迎指正。目前主要在看兩個案子：1.亞東站旁的 T-PARK遠揚之森A+2.浮洲這邊的森之道
首先是價格遠揚之森 A+單價破百，離亞東站很近，但對比森之道60幾，等於買遠洋2房可以買森之道50幾坪，性價比的部份讓我滿糾結的
再來是環境遠揚之森 A+主打大基地加園區整體重劃規劃，完整大面積綠地不少，整體居住質感很棒。
森之道我在查資料的時候，發現他基地是遠洋十倍大，主打綠建築所以裡面綠地多而且有2個公園，只是基地大相對戶數也多，有好有壞。
最大分水嶺應該是交通遠揚之森 A+出亞東就到家，可以不考慮天氣，森之道大概要10分鐘左右
再麻煩各位給點建議了