請問新店綠灣

cmy0122

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樓主

2008-08-04 23:13

今天跑去看了房子，第一次看房子也沒買過房子
會跑去看綠灣是因為價錢比新店市區便宜很多
再者住在那邊好像有種渡假的感覺，景觀也不錯
重點來了...有沒有人已經是綠灣的住戶?
有沒有優缺點可以討論一下的?

2008-08-04 23:13 發佈

文章關鍵字新店綠灣

aaronlin25

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2樓

2008-08-04 23:32

請問您去看過後對方報價多少呢?
因為我也有興趣說, 台北市實在太貴了, 買不起呀

cmy0122

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樓主

2008-08-05 9:42

我才看過一次，37坪邊間看夜景的D7，開價23萬，她說20萬應該可以買到
我想...18萬應該可以買到吧...甚至更低

akita690

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4樓

2008-08-05 15:08

新店山區的房子
最後漲跌腰斬
要嘛自住看緣分真的喜歡才買就是喜歡花花草草山水宜人
或沒有資金壓力才買或是逢低點買來自住
安康路的交通是怪獸級的
如果有換屋需求不建議
ps:我沒去過綠灣意見僅供參考

cmy0122

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樓主

2008-08-05 16:36

這倒是真的...是想買來自住的，只是現在房價好像還是很高
買不下手...

josephjylee

josephjylee
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6樓

2008-08-05 16:42

我上個星期天才剛好經過又繞上去看看綠中海一,二期跟綠灣. 其實兩三年前那時再推綠中海二期時, 我就有去看過了. 附近的環境清幽, 青山綠水, 又可住別墅式社區, 這是多少人的夢.....

可是前天上去繞一圈後, 還是跟我兩年前的感覺一樣.
搬進去之前會是美夢, 搬進去之後會是惡夢.

這不是唱衰, 而是要看你的生活型態.

如果你是渡假, 退休, 或是SOHO族, 那會是個好地方.....
可是如果你是朝九晚五的上班族, 那可就慘了, 安坑的塞車是出了名的.....

買屋的地點還是要考量自己的生活型態與購屋能力, 兩者找到個平衡點才會是住的歡喜的房子.....

亞歷三德吳

亞歷三德吳
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7樓

2008-08-06 12:05

那邊附近的舊房子，大概10萬上下

就是對面的綠野香坡，彩蝶伴吾等等。

綠灣剛開賣也只有12.8萬，現在可能是頂好進駐，價錢有拉起來

不過我覺得它的價位大概在15上下，因為戶數很多，公設也很高

加上他的會館很像一回事，如果不考慮山上的交通(說不便也有兩到三線公車)

倒是還蠻適合想要安靜依點的居住品質的預算型買家

我自己住在對面山上的達觀

關於安坑的交通很差，我實在沒多大感受，可能我公司是責任制，

上下班時間都比正常晚一點(通常我九點下山，安康路也沒什麼車；下班大概都是八點多，也是還好)

給你做各參考

不過山上的房子，真的要有離群索居的準備，還有價錢不要客氣，以綠灣這麼龐大的戶數來說

空間有的啦!!!

cmy0122

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樓主

2008-08-06 16:34

嗯嗯~感謝分享啦!
因為我工作的關係，每天接觸人群已經很煩躁了
就是想要讓自己回家像度假一樣...

wererang

wererang
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9樓

2008-08-06 21:24

綠灣的休閒設施的確是比其他社區(彩蝶，伴吾)要來的多了一點有大型游泳池，健身房，溫泉，是不是真正符合每個人的度假需求就見人見智了，何況社區的設施也對外開放(收會費)不是社區住戶專屬的，人多就雜門禁管不好就難免產生問題，多看多考慮再做決定，推薦附近免錢的度假設施就是登山步道，有文筆山，山中湖，天上山假日有體力去走走是滿好的休閒運動。

uhero

uhero
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10樓

2008-08-07 3:51

旁邊有一支大煙囪...晚上會排出濃濃的黑煙...

那是新店焚化爐,如果可以的話,建議還是不要選擇那區..

安坑,安和路三段,新和國小附近,離南勢角也比較近,那區應該算是新店比較CP的區域...