請益：雙北另一個很像林口的地方

vonjoe161

vonjoe161
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樓主

2025-10-26 10:14

各位前輩好

在考慮置產，很喜歡林口的素質、街道與便利性，便利也包含購物、飲食、醫療、機捷、高速公路等

缺點是林口距離台北市中心仍有距離，故想請教房產前輩與在地專家

在雙北地區還有哪些地點，一樣有這樣好的生活條件與便利性

2025-10-26 10:14 發佈

文章關鍵字林口雙北前輩地方距離房產前輩便利性生活條件素質街道

maxwu123

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2樓

2025-10-26 12:04

vonjoe161 wrote:
各位前輩好在考慮置產...(恕刪)

新北一環都有優質住宅區

新北大部分工廠製造業，都轉到桃園、林口了

新北一環，新房子基本上 80 ~90萬以上，能差到哪邊去?

新北一環優質重劃區幾乎都在河道河邊附近

有捷運房價會更高

台北市老公寓 60 70 萬還一大堆呢

說真的比醫院還是台北市比較好

台北榮總、台大都在台北市

台北榮總是全台灣唯一世界有上榜的前250強

大台北地區喝的是翡翠水庫的水

但林口不是喔光水質就有差了

朋友在龜山林口開工廠光喝水都要用特殊過濾器 sorry

wessley

翡翠水庫水真的好....煮沸就能喝.....石門水庫的至少要先過濾過...還要加樹脂軟水濾心不然東西煮久鍋子都會有白色物質

2025-10-28 15:54

eetan

大台北地區有75% 都不是喝翡翠水庫的水，https://city.gvm.com.tw/article/86299

2025-11-02 1:01

warwickwang

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3樓

2025-10-26 15:41

vonjoe161 wrote:
各位前輩好在考慮置產...(恕刪)

台北市加上新北第一與第二圈區都很棒喔，

說購物台北市大安區信義區滿滿百貨距離半小時，

說飲食大台北只要有錢所有美食都吃的到，

說醫療那就不用說密集度最高的醫院區域，

說機捷真的很遜永遠不如高運量捷運的好，

說高速幾乎每區都能上國道一或上國道三，

其實沒有一處像林口各有各的特色與需求，

問題還是在於購屋總價與預算負擔的起嗎 ?

vonjoe161

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樓主

2025-10-26 18:16

謝謝回饋，忘了說，當然預算也是一個重點。

無法財力無限的住在大安區又是新房子。

應該說在林口差不多預算，每坪70~80萬這個Range的

papple0801

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5樓

2025-10-26 22:11

樓主要價錢差不多，有要跟林口特定區同等級的長庚醫院、街廓氛圍、綠地、商場（三井outlet）、成熟的生活機能、就學、就業機會、再加捷運和離高速公路路口近。又要相對比林口接近台北市的。目前雙北沒有。但前述幾個條件拉掉一些，不要那麼大的重劃區，就還是會有機會。

GaWei1996

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6樓

2025-10-26 22:21

我覺得若以相近價位來看，新莊副都心或頭前重劃區應該是最接近林口的地區。
這兩區的街廓規劃寬敞，步行環境也相當舒適都有退縮寬敞的人行道，距離舊市區近，生活機能成熟。
交通方面有機捷A3站，若非尖峰時段，開車走台一線約15分鐘就能抵達北車。
商場部分有宏匯廣場，雖然不像林口三井Outlet那樣大型，但餐飲與品牌選擇都很不錯。
比較可惜的是醫療資源稍弱，目前只能仰賴台北醫院或輔大醫院。
整體來說，新莊副都心的生活便利性大概能達到林口的七、八成。

Stormjam

其實宏匯廣場樓板面積比林口三井大很多

2025-10-27 10:31

阿野

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7樓

2025-10-27 8:58

一堆人講這麼多，到底哪裡才是新北其他地區像林口的一樣較少老舊房子，有一定的公園綠地、人行道

maxwu123

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8樓

2025-10-27 9:19

阿野 wrote:
一堆人講這麼多，到底...(恕刪)

重劃區都是

只是區域很小塊新北一環有正統捷運站

林口機場捷運不是捷運

你現在看的新房子以後也是老房子這假議題

因為台北中心有的，林口不一定有

去買新北一環的是傻瓜嗎?

新北一環新北 80 90 100 一堆

林口桃園新竹本質基本上就是工業區

pendesmix

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9樓

2025-10-27 9:41

要像林口這麼大重劃區，土地方正人行道完善，生活機能便利的，
目前新北沒有那麼完善的
但新莊頭前+副都心+塭仔圳+楓江產業專區，規模足夠大，
有新莊線、機場捷運經過，未來會有五泰輕軌，
五股交流道很近，交流道改善工程陸續完工
醫療雖然沒有林口長庚這麼大，但也是有輔大醫院，且離台北市醫院更近
目前在地生活機能還無法跟林口比，但腹地夠大，未來一定會逐步完善，
等機能發展起來更買不起了

HI201209910

maxwu123 新莊如果走重新橋接中興橋去台北市最快不用5分鐘這算新莊去台北市的一個bug

2025-10-27 10:27

刻理酥

maxwu123 新莊要看你交通工具是什麼，如果搭捷運確實體感蠻遠的，但如果開車不塞時從頭前副都心那邊到北車只要10幾分鐘左右

2025-10-28 22:33

chowe

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10樓

2025-10-27 9:44

不就林三淡嗎？

pendesmix

三跟淡到台北市中心的距離並不比林口有明顯優勢.....

2025-10-27 10:22

chowe

樓主也提到，林口到台北市有距離，所以買林口到台北市中心根本不成立。買林口在華亞週邊、媒體總部上班，買三峽到土城、中和、板橋上班，買淡水在北投、北市科上班

2025-10-27 15:19