河悅花園的接待中心就在基地一樓事務所內，剛好就在永安南路二段的巷子裡，其實位置我滿喜歡的，巷弄雖然不大，但走出來就是主要幹道。
附近就有永康公園公車站牌，生活圈蠻成熟的，就是整個蘆洲舊市區，機能非常成熟，餐廳、商家林立，生活購物的話有永平市場、全聯及蘆洲黃昏市場。學區有成功國小，公園綠地有蘆堤公園、三民公園、永康公園等。
基地外面的人行道規劃的不錯，讓人覺得很舒服寬闊～
接待中心的櫃檯
不免俗當然就是講一些建案特色，跟基礎資訊
廚具、衛浴跟建材：櫻花系統廚具、櫻花三機、櫻花廚下型淨水器、TOTO 、錦鋐隔音氣密窗、三菱電梯、力泰混凝土、磚牆隔間、冠軍磁磚
交通方面：鄰近國道一號、64、65 快速道路，目前距離捷運三民高中站大概兩公里，啊還沒蓋好的環狀線的Y19B 站，所以我是先評估目前公車轉捷運對我這種通勤要進台北的人來說，算是剛好不遠不近的距離～中和新蘆線不管是轉淡水信義、松山新店線都非常方便，我認為是比較好的選擇，以上個人意見供大家參考
整體社區戶數不多，就是總共兩棟、12 層樓、共 62 戶住家，一層三戶雙電梯，梯間都有開窗採光，感覺滿通透的～全部戶型皆面向中庭花園
公設部分沒有什麼浪費的地方，就是中規中矩的34％
只有接待大廳中庭花園空中花園信箱區管理中心，不需要養游泳池或健身房什麼的
留了約一半做中庭花園，這點還滿少見的，算是一個很大的優點
讓大家看一下信箱跟大廳區
我覺得簡單明瞭，蠻好的
格局部分，有2房跟3房的房型我認爲他所有房型都很方正，沒有暗房、通風流暢
尤其公領域跟私領域分明，走道也是基本的利用，沒有浪費到什麼空間，而且基本上只要是大坪數的兩間邊間，採光都很好，甚至雙衛浴都有開窗，我認為非常難得，而兩房的格局雖然可能空間稍小，但仍然給到很有誠意的兩個衛浴，我覺得非常難得！很加分
拿A棟的圖給大家參考
接著就被帶去看樣品屋了，啊不過因為他的樣品屋不能拍照只能給大家看看門口
第一間先讓我們看三房，如同我說的，格局方正，公領域私領域分明，而且有玄關空間
不會開門見灶，廁所在盡頭，但是巧妙的也遮住，不會直接看到，雙衛浴開窗，又有前後陽台，我覺得是很適合首購小家庭的格局
格局圖輔助說明
接著看兩房，空間相較於三房當然會稍微侷促了點，但還是機能完整，兩個衛浴這點真的是非常加分，我認為適合預算比較緊的但又有育兒需求的新成家家庭～
整體而言，這次實際參觀河悅花園，整體印象還行
戶數少，社區單純，一層三戶雙電梯，動線明確又明亮；格局方正、採光很好，三房衛浴都有開窗這點很加分
周邊生活機能成熟，走幾分鐘就能到公園&商圈，附近有全聯、公園、學校，對自住小家庭來說非常方便
我覺得這案子滿適合小家庭或雙薪夫妻，想要住在市區邊、又希望環境安靜的族群
可能戶數少會讓管理費的支出上會辛苦一點，不過考量地點與生活圈，算是合理範圍
以上純屬個人賞屋後的主觀心得，分享給大家參考～ 如果大家也有去看過河悅花園或蘆洲附近其他案子，歡迎與小弟一起討論
