這陣子在看新莊幾個重劃區，蠻多人都在討論塭仔圳，開發規模大，感覺未來題材很多，但目前短期看起來還在初期階段，生活機能、交通便利性都需要時間，就讓我想到一個問題：
假設塭仔圳真的會在未來五到十年發展起來，那現在是不是可以直接考慮「副都心」？
副都心目前雖然單價高一點，但建設比較到位，A3轉運站、中央合署辦公大樓、百貨商場陸續開出，品牌建商也都卡位。
相較之下，塭仔圳可能要等個幾年才能陸續看到完整樣貌
1、如果是自住，副都心現在好像更實用(機能)
2、如果是投資，會覺得副都心是「安全牌」，還是要壓在塭仔圳這種潛力區？
3、兩個區域的價差，未來會不會有機會黃金交叉?
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