今天去汐止北港國小附近約看一間40年左右老公寓,
格局空間都很喜歡,但房仲帶我們往頂樓看的時候
發現五樓有違建的房屋,有一戶住在左半邊.快到五樓時的牆壁有壁癌
除了油漆剝落以外.有水泥裸漏出來.大概有半個手掌大
因為有裂開.房仲解釋說因為頂樓承重負荷較大 加上地震的關係才會這樣
因為那邊生活機能還算不錯.很猶豫要不要入手
另外在同一區附近也有看到另一間,開價低於第一間100萬
也是三樓,不過就是廚房被改建到陽台外推....格局有點奇耙
想請教各位有經驗的網友們,第一間這樣的狀況會建議入手嗎?
(陽台地板靠近外角落牆壁有點小壁癌的痕跡,但房仲說屋齡40年了建議可以找人做私立康作強化就好)
這樣是對的嗎??還是話術呢
而且,汐止比較好的區域是,汐止,汐科或五堵火車站附近,北港國小有點徧.
要買最好買電梯大樓,24HR管理, 屋齡不超過10年..
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