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終於懂為什麼有人搶破頭也要買那幾家建商的房子了

以前都不懂,為什麼大家看到國泰、潤泰、大陸這些建商就像看到神一樣
每次一開案就搶,貴也買、沒景觀也搶,還常常秒殺一直覺得:到底有啥好搶的啦?不就是房子?

但最近實際去看了一些案子,尤其是朋友家買潤泰的,我自己跑去看國泰曦,真的有感。
很多人買房都只看樣品屋漂不漂亮、裝潢美不美,結果交屋才發現連外牆磁磚都貼歪?所以重點根本在:「誰蓋的?」「蓋得穩不穩?」然後我才知道,恨多好建商根本就自己蓋房,什麼外包給五包三包,別傻了,那種品質完全無法掌控,現在缺工又缺料,連磁磚都可能用湊的…

像是國泰建設,自己有「三井工程」,很多案子都是一條龍自己蓋,不是最浮誇那種建案,但每一戶該有的都有,住得安心、看不膩,有品管制度,什麼三級驗收、稽核流程超完整,真的把房子當自己家在蓋

潤泰建設,這家根本「營造本體、建設只是副業」的代表,旗下有「潤弘精密」耐震專利一堆,交屋品質是真的紮實,創價也是他專長?

大陸建設用的是「大陸工程」,高鐵捷運等級的營造背景,大家都說他美學強,但其實骨子裡是營造仔

所以說現在真的懂為什麼有人看到這幾家就先買再說,因為他們真的有本事蓋得出穩定、住得久的房子,自己的小小土炮心得,大家還有推薦哪幾家「自己蓋自己負責」的建商嗎?
2025-09-03 17:33 發佈
郭竣 wrote:
以前都不懂,為什麼大...(恕刪)

實話實說,不懂選房屋只能相信建商,自然選大牌建商錢給人家賺,

如果你懂選營造商,自然可選到好房,又可以用合理價買到好房喔。
郭竣 wrote:
以前都不懂,為什麼大...(恕刪)


可是 不管 01 還是 PTT
台中都有很多 國泰黑粉
會一直找國泰的碴 說磁磚貼不好啊 配備差啊
但我看國泰台中也一樣是三井工程在蓋
所以我還真的有點難判斷這些黑粉
是真的買了結果失望的受害者
還是 別家的粉絲(代銷) 上來黑
好的建設公司蓋房子不會偷建材,施工較嚴謹不馬虎,因此是內行人的優先選擇。
大概30年前我在蘋果日報看到房產廣告,內容是國泰建設在台中某道路旁剩幾棟3樓透天厝,是新成屋,開價660萬起,當時我錢很少,我父親又是無財之人,雖然想買但力不從心只能作罷。
郭竣 wrote:
以前都不懂,...(恕刪)
還有售後服務也是很重要的 不是射後不理
只有國泰的房子有人搶,其實不是搶,是會讓老客戶先買,有的建案老客戶出手就直接完銷了

潤泰和大陸,完銷速度遠沒有國泰這麼好

大陸的房子設計、結構、防震絕對很好,不過總在一些鐵窗鏽蝕,小地方沒那麼在乎
房子很講緣分,我朋友有買國泰,潤泰,基泰,龍寶,遠雄,順天,富邦等等,我覺得都很不錯,沒有特別說哪一家完勝另一家。

重點還是通風採光隔局這些比較重要。
買房真的不能只看代銷嘴得多漂亮,要看建商平常敢不敢回頭檢討,營造沒在自己手上超可怕的好嗎
國泰真的穩啦,我爸媽那年代買的還住得好好的,連浴室磁磚都沒爆過
如果交屋後給我打針 我真的氣到要死
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