• 4

【首購請益】淡水海上皇宮旁新案京美晴朗?有沒有知道的可以分享一下?

想請問網路大神 如標題詢問

這一年多來一直在找房,首購預算有限,北部像新莊、林口A7~A9、三峽北大這些熱門區塊都看過了,結果不是價錢太硬、就是感覺漲得差不多,沒什麼甜頭了。

後來搬到淡水租房住了一陣子,老實說比預期中好蠻多的,生活機能基本上夠用,通勤靠輕軌+紅線也OK,淡江大橋進度也真的看得到,整個交通環境算是在往好的方向走。

前陣子經過海上皇宮那邊,注意到旁邊有個新建案正在蓋,工地圍籬上寫「京美建設」,看起來蓋得差不多了,我好奇就去問了一下現場的師傅,說是規劃2~4房、有車位、總戶數大概100戶上下,應該是主打小家庭或首購族的產品。


【首購請益】淡水海上皇宮旁新案京美晴朗?有沒有知道的可以分享一下?


【首購請益】淡水海上皇宮旁新案京美晴朗?有沒有知道的可以分享一下?


【首購請益】淡水海上皇宮旁新案京美晴朗?有沒有知道的可以分享一下?


【首購請益】淡水海上皇宮旁新案京美晴朗?有沒有知道的可以分享一下?

【首購請益】淡水海上皇宮旁新案京美晴朗?有沒有知道的可以分享一下?

【首購請益】淡水海上皇宮旁新案京美晴朗?有沒有知道的可以分享一下?


位置離輕軌走路大概10分鐘內,對現在已經住在淡水、要通勤的人來說,這點真的加分不少。

聽說這案子這一兩個月就會開賣,雖然現場還沒看到接待中心,但如果價格合理,我自己是真的有點心動。

目前感覺這區價格還沒被炒太高,生活圈也漸漸成熟,加上交通利多(大橋+輕軌),是不是算是少數還有空間的首購選擇?

想問問有沒有版上的前輩知道更多這案子的消息?或者住在這附近的,可以分享一下生活、交通、機能等實際感受~感謝大家
2025-07-29 9:21 發佈
我也有注意到這案子,位置真的不錯,離輕軌很近
地點確實真的很不錯
我自己是很看好淡江大橋,通車後這邊應該會再上去一波
主要是覺得很有未來 又很多利多
好奇淡海大橋完工後到底會舒緩多少車流?
還得繞到台64線,上下班尖峰時間還是一樣會塞阿!
縱向的路就這們小條,東西向蓋再多大橋也於事無補

淡北道路才是真正值得期待的吧
這建案最近輕軌站是台北海洋大學站,
是往漁人碼頭的路線,班距較大,比這裡離輕軌近的建案還很多吧,
若真要利用輕軌通勤,選濱海沙崙站、濱海義山站周圍的建案好一點,
班距縮短一半
kg6260191338 wrote:
好奇淡海大橋完工後到...(恕刪)


又不是每個人都跑台北市....五股、中和、新店都有工業區啊,
淡北道路是方便淡水來往台北市的,
淡江大橋可以方便淡水來往關渡大橋的
pendesmix wrote:
又不是每個人都跑台北...(恕刪)


台北市才是最大宗吧?
多少會舒緩!但塞車問題不認為可以解決
光上下班時間大度路的車潮...
AD15020

對我而言,淡江大橋比淡北道路來的重要,因往新北的車輛也不少。要去台北市搭捷運公車都很方便,但如果要去新北或其他縣市,每次從新市鎮往紅樹林關渡再到八里,就得多花了30.40分鐘。

2025-07-30 14:23
kg6260191338 wrote:
台北市才是最大宗吧?...(恕刪)


淡水平常要過關渡大橋的車有多少?
淡江大橋主要功能就是舒緩關渡大橋車流,
不用再塞在紅樹林竹圍等過關渡大橋。
kg6260191338

我只是比喻~沒有說代表當地人!

2025-07-30 14:14
victor2017

淡江大橋是淡水居民引頸期盼的

2025-08-02 23:10
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?