建商跟價位？
格局預計22.12坪，格局好嗎？
第一次看房～😓緊張
手頭資金無法加購車位，也沒開車，只有騎車。
上班地點：台北市松山區行天宮站附近
自住。
目前實價登錄僅6筆。
謝謝😊謝謝🙏
基本資料
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地址
：- 成泰路三段
總戶數
：- 54 戶
預計完工日
：- 2027年Q4
總樓高
：- 15 樓
土地使用分區
：- 住宅區
管理費
：- 100元/坪/月
公設比
：- 34％
基地面積
：- 355 坪
構造種類
：-
RC
格局與坪數
：-
2房-22/28坪https://www.leju.com.tw/_nuxt3/icon-car.B-piDqYD.svg
車位類別
：- 坡道平面
車位數量
：- 49
https://www.leju.com.tw/_nuxt3/icon-settings.suBy5_aA.svg
建設公司
：- 宏富開發
建築設計
：- 葉日明建築師事務所
營造公司
：- 豪豐營造
企劃銷售
：- 家河廣告股份有限公司
2025-07-02 22:35 發佈優～22.12坪的格局不錯，方正，2房廁所皆開窗，－層4戶通風，採光都很好。近成蘆橋，去蘆洲捷運站很近。
注意～
面成泰路，可能會看到祖先小饅頭，
主臥室的窗，鄰近27坪冷氣主機，
基地夾在成泰路及64中間，汽車噪音及落塵要注意，
現在是買方市場，不要急著出手，廣告戶1280，你想要1300含車，選D棟（廁所只有採光玻璃）談看看，目前機會可能不大，要等。
成泰路再往後走一點，右側路邊的有一個不太起眼的接待中心，［燦美家］，戶數也不多，一樣一層4戶，有20坪的，你可以去看看，1300含車也許有機會。
建議～無論哪個建案，看完實際現場再決定，空間大小、採光、樑柱、動線都要注意，不要怕買不到，紙上的圖只能參考。
附近很多X德的案子，如果你不排斥，也可以看看，591也有轉售，好像1100(含車)，現在就是多看多等，守住預算，找到適合能接受的物件。祝福你，賀成交。內文搜尋
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