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1.買方違約金賠償：最高就照合約內容約定的金額賠付。
實務上只要示弱動之以情，有機會爭取買方諒解，降低毀約賠償金額
（履保裡的148萬本來就是買方付的本該退還，再賠148萬是合約寫的嗎？正常是房價的10-15%）
2.賠付仲介服務費：最高就是買賣雙方原本應付加總。
你原文寫的20萬是賣方應付的，那買方呢？我猜可能也有2%左右，所以加起來應該是50萬左右，一定可以談，至於仲介要不要退讓，就看雙方應對方式了。
3.代書、行政、履保相關支出：我猜金額應該在3-5萬左右。
你們一定要先搞清楚，毀約後分項賠償的對象與最高金額會是多少！
直接找賠償對象談，一定不要隔空喊話或請第三方傳話，既然確定要毀約認賠就放低姿態，或找身邊頭腦清楚口條好的朋友協助，動輒幾十萬的差額，能省一點都是好的。
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