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哪邊比較有投資價值？樹林火車站的房子VS淡江大學旁邊的房子

mary999

mary999
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140分

樓主

2025-05-02 18:17

買哪裡的房子好？

樹林火車站（前站）電梯大樓（一戶2雅房+1套房，沒有客廳、陽台，有廚房）

VS

淡江大學旁邊電梯大樓（一戶3間套房，沒有客廳、廚房、陽台）

如題，先長期出租，10年後再賣。哪邊比較有投資價值？

2025-05-02 18:17 發佈

文章關鍵字投資價值房子樹林火車站 VS淡江大學旁邊廚房客廳電梯大樓 VS淡江大學旁邊電梯大樓陽台

cgbvcchao
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6320分

2樓

2025-05-02 18:53

兩間都屬於怪房子，後續接手會挑買家。

理論上兩邊都有人潮，車站是人多，淡水是學生多，

只要價格不誇張，滿租應該不太難，

算一下十年可以收的租金加上投資金額比較一下即可。

真要論發展性，我認為學校差一點，因為這間房除了租給學生，沒有別的用途，
且學生可能越來越少。

rabbithead
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81分

3樓

2025-05-02 22:51

我選樹林火車站前

dualceleron
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232分

4樓

2025-05-04 10:57

沒人會選淡大旁邊
理由很簡單
淡水發展的地方在淡海+沙崙跟紅樹林+竹圍
根本不是淡大

rabbithead

認同

2025-05-04 17:28

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