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北漂族考慮北大特區,捷運前先上車划算嗎

大家好,小女子是護理師,所以跟先生結婚3年後,一直租屋在亞東醫院站附近,去年因為婆婆要贊助一些些自備款,我們家的友友,對!我老公就是活脫脫「童話故事下集的友友」,從我一直鼓吹到婆婆願意贊助後,買房終於看到一點希望,我們從板橋、土城、頂埔看到心累,最大障礙就是我老公的 

猶豫+怕買錯+對生活品質要求還很多 

雖然有婆婆贊助商,但考量到之後如果要裝潢,所以目前預算大概只能買預售,板橋亞東醫院附近沒啥案子,也真的太貴,親戚住在三峽,之前去找他,他建議我們可以看看三峽,當時是有點心動,因為三峽的環境我是蠻喜歡,有夠清幽,當時卡在他沒捷運,上班比較麻煩,但最近看到三鶯線好像要通,感覺有點機會?!也不確定現在進場是不是時機

我跟我先生現在就是卡在這裡,雖然他還是堅持要再觀望一下,但我心裡想說:房價一直變高你要猶豫到何時!!與其等捷運通了房價變貴,不如現在先卡位一間,畢竟不知道下一次「還買得起」的時機點,會不會又過了?

不知道大家有什麼建議?或是有建議我們買哪裡嗎?或是已經住在三峽的大神,可以分享一下嗎?
2025-04-28 8:15 發佈
tyh1230 wrote:
大家好,小女子是護理...(恕刪)


已經反映

你不要幻想有什麼凹陷區

你想的到的都被填平了
tyh1230 wrote:
大家好,小女子是護理師,所以跟先生結婚3年後,一直租屋在亞東醫院站附近


工作在亞東醫院~~

建議買便宜的萬華區板藍線旁~~
tyh1230 wrote:
板橋亞東醫院附近沒啥案子,也真的太貴

前年有浮洲車站的馥華原真
一坪50萬起跳
去年有萬禧園
一坪48萬起跳
遠揚之森
一坪77萬起跳
耑芃
一坪90萬起跳
附近建案是有
其實還蠻多的
目前中古屋價格上比較有降價空間
預售屋部分只是銷售進度變慢
但是價格鬆動不多
考慮三峽未來有捷運
也許可以考慮未來有萬大線的樹林
交通只隔浮洲橋就到板橋現有捷運
tyh1230 wrote:
去年因為婆婆要贊助一些些自備款
去年因為婆婆要贊助一些些自備款--->婆婆會跟你一起住嗎 這才是重點 一堆婆媳問題而想搬出去住
三峽價格早就反映上來了

也沒比較便宜

10年前
甚至比我買的新莊還貴

不然就看亞東附近的

或浮洲附近公寓賭看看有沒有機會都更
大陸的房產已崩!接著就是臺灣!
深不可測之下一位

iamcobra 崩盤機會低?哈哈哈!自己的少子化和低薪全球第一,不用等隔壁的26仔啦!

2025-04-28 18:50
雷茵哈特

市區會被打爛,像這種外圍的反而沒事,打完後大漲

2025-04-29 11:44
tyh1230 wrote:
大家好,小女子是護理...(恕刪)

老實跟你說整個大漢溪沿岸都是人口密集地區,

右岸板橋與上游的土城與三峽也早就住滿人口,

捷運藍線終點是頂埔未來延伸線穿越三峽鶯歌,

北大早就已經開發滿載了想買房要積極上車了,

考慮上班地點萬大中和線與延伸也須列入考慮。
萬大線樹林段興建中土城金城段興建中只有金城公園這一段已經流標好幾次了
萬大線就慢慢慢等吧!
你目前入住只能公車,到板橋一班公車可到,但目前早上7:00後就開始塞。 如果你在靠近台北大學附近站點,是沒辦法上車都滿的。

北大的物價就直接對照台北市商業區的物價。

房價10年房大概也要近50萬,1500就是買正二房,社區管理應該都算好。

優點就是很棒的人行道,走在路上超舒服,放小孩也很讚。

出租的CP算高,2.5萬到3三萬包車管,可租到2500w房價區間的房子,也許你可先租個一年感受看看,這也回應道第一點找靠近桃子腳小學的,搭車有位置與上交流道比較近。

你是護理師,可以考慮看看恩主公醫院,就近勝過一切,通勤時間成本思考一下。

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