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新莊現在還可以買嗎?

最近在新莊看房
現在新莊土地也愈來愈少
副都心、頭前幾乎都蓋好蓋滿
尤其是副都心周圍賣一案少一案
但價格一直卡在70多80萬上下
更別提新莊舊市區也根本就沒有地
要都更基本也遙遙無期,價格感覺也不支持都更
那現在新莊還可以買嗎?
就價格來說比三重板橋更有優勢
但新莊是否已經算新北二環
所以價格才會卡住上不去?
2025-04-24 14:34 發佈
副都心頭前如你所說的地越來越少,而且以重劃區來說這兩塊地街廓是真的蠻舒服周邊機能也不差,7x 算是合理的價格了,回頭看看土城五股下新莊都開到多少了,更不用指望說新預售會往下開,會上不去主要是目前沒有太多品牌建商推案,等未來國泰.國美.長虹開案沒意外應該均價都見8了,未來北環段逐漸成型後價格也肯定慢慢墊上去,老話一句真的有需求加上能力許可別後悔就行
宏匯附近我覺得環境最好
新莊不塞車走新北大道到台北市也不過十幾分
新莊肯定要住副都心周圍,環境舒適宜居
可買
可以去看看中原路中華路口的文華苑 還在賣 價格也漂亮
要買一定選副都心周圍,有捷運交通又方便,有國道有省道
純討論,因為我也對新莊低房價有興趣,說一下我個人的感覺,是因為附近有大片的工業區和台一線車流量高。跟士林區對比起來,天空和空氣的透視感差異就很大。另外是供給量高,空屋應該是還蠻多的,所以房價拉不去,但也因為自然環境的影響,無法吸引到大台北地區的人往那邊搬。

沒開玩笑,我是真的有在比較想買,樓主也沒說不能台北市,士林區不要紅線捷運附近,單價不會比新莊高,可以多看看環北線(最快2023年通車)捷運附近的新舊建案。至於新莊,空屋還很多,新剷平的空地也很大(這點從網友回覆看來有兩極化的差異),但我認為新莊是大台北地區空(建)地最多的地方了。

我原本也看好新莊,因為重劃區單價便宜,但後來考量附近工廠比較多,自用會有家人健康的考量,就沒下手,不過就看每個人看中的點是什麼。
boyen0917

士林不要紅線附近單價不會比新莊高 這句話真的不是開玩笑嗎@@

2025-04-28 14:11
maxwu123

社子80萬

2025-05-14 23:24
不急的話!名人天廈要都更可以注意一下!
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