最近正在看房，以交通便利為首要考量，目前是頭前重劃區的冠德鼎峰，它的大坪數產品比較符合我的需求。
想請問有沒有住戶可以分享以下幾個方面的經驗：
1.管委會是否有用心在維護大樓各項公共設施？
2.鄰里間的相處氣氛如何？鄰居互動友善嗎？
3.整體住戶的素質與居住品質感受如何？
4.有無任何噪音、菸味、違規裝修等困擾？
5.中繼水箱會不會很吵?
6.大樓外觀多久清洗?
另外，也想請教住戶們，有沒有覺得需要特別注意的地方？或是入住後覺得不太理想的部分？
謝謝大家的分享與建議！
陽明山108條好漢 wrote:
最近正在看房，以交通便利為首要考量，目前是頭前重劃區的冠德鼎峰，它的大坪數產品比較符合我的需求。
想請問有沒有住戶可以分享以下幾個方面的經驗：
1.管委會是否有用心在維護大樓各項公共設施？
2.鄰里間的相處氣氛如何？鄰居互動友善嗎？
3.整體住戶的素質與居住品質感受如何？
4.有無任何噪音、菸味、違規裝修等困擾？
5.中繼水箱會不會很吵?
6.大樓外觀多久清洗?
另外，也想請教住戶們，有沒有覺得需要特別注意的地方？或是入住後覺得不太理想的部分？
謝謝大家的分享與建議！
樓主找到了分享一下，我也要買一間。
管委會很看住戶品質，好的住戶不用管委會也能把社區維護得很好。
想想看一百來戶的社區，三、四百人，有可能每個都是好住戶嗎？
相處氣氛要好，不會在浴室陽台抽菸的，百年修得同屋住，難喔！
地下室滿滿雙B，住戶水準沒有比較好？還是有些講不聽，
不是高學歷或當官的就有水準，小孩蹦蹦跳，你說他，他還不高興，
總之，有錢有地位不一定有品味，沒錢的打工仔也不一定不好相處。
屋子改裝成不受外邊空氣影響比較快，
屋內抽菸的，把管道間封死，循環扇加裝逆止閥很有效，
至於噪音，那只用博杯，上下左右鄰居不是你可以選擇的，
反正不要在中繼水箱的上下，有些對聲音敏感的人就離更遠些，
洗外牆這事，大樓基金多，大家沒意見，就可以常洗，
但外牆建材有很大關係，顏色不對的二丁掛怎麼洗都洗不乾淨，
同棟大樓，面大馬路的都很容易髒。
頭前重劃區土壤根本沒液化，而且這間打地下六層以下，哪有什麼問題
warwickwang wrote:
一是游泳池不愛，二是總價豪宅稅，
三是鄰捷運高架，四是豪華大廳無用，
外加建案在土壤液化潛勢黃色區域，
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