想請大家給我一些意見有關捷洋蔚來這個建案
週末去看屋覺得格局很不錯，設施配備跟採光都很不錯，只是可能我遇到的代銷人員有點不上心的樣子：
1.一開始講錯別樓層的價格（未實登）以致於雙方來回討論價格一陣子
2. 沒有提醒停車位上面有排風口，雖然後來回家看到平面圖有標符號，但因為換車位又花了時間討論，原本畫的又說不能賣了
3. 因為三重土壤液化，詢問地基會挖多深，僅說明地下四層
可能跟代銷來來回回的，原本很喜歡的建案就想說多些考慮好了
建案的價格算合理？！捷洋開發跟千瑞營造合作，千瑞在網路上好像不好的評價
想起大家給我一些意見，是否我太受代銷人員影響了，如果有看過屋的也歡迎跟我分享
謝謝大家！
2025-03-31 13:22 發佈
我遇到的代銷也是蠻不專業的⋯
問他問題都模凌兩可 例如「樓高多少」「停車場限高」「防水保固」回答都是「呃⋯⋯應該是..」
問他有沒有確定答案 就說「這個你之後要買的話合約都會寫 你的時候可以自己看」
另外我的代銷是跟我說 營造公司是甲級營造公司是捷洋自己的營造，不是外包（他一直拿這點出來講 我超有印象）一直說別人都是外包營造 但它們不是，但你說是跟千瑞合作..！？0.0
你看哪一個房型、樓層的呀？！
目前蠻喜歡格局 地點也算喜歡，也是因為代銷很兩光在猶豫🤣
我們當初去看遇到的代銷人員蠻不錯的，第一次買房子很多東西不懂，爬文又看到很多買房鬼故事😐
很怕有什麼沒注意到的眉角
接待我們的人員蠻有耐心回答我的問題，還提醒哪些東西要注意，裝潢什麼東西不用花，浪費錢什麼的感覺很專業，講得很詳細
以下是勸敗心路歷程
歡迎好人一起來當好鄰居😆😆
其實我們看了三重的房子看了兩年多了，老家就在這附近，原本跟老婆兒子一起擠一間房間，但又多一個女兒沒辦法了，家裡也願意幫忙，就陸續開始出來看週邊的案子，
但感覺看到的都戶數太多不然就格局長得怪怪的
這個案子的格局，相較其他看過的個案是相對方正的😆
我覺得他們這邊不錯是尺寸都會給我們，不像去看其他案子都說要簽約才給，讓我們可以帶回去量，空間以我們的需要是蠻夠用的
而且這個案子可以客變
最近剛好有通知我們去辦理，有先找設計師討論，設計師拿到我們的圖面的時候說這個格局很漂亮，建設公司幫我們辦理的人也很客氣，整體服務起來蠻不錯的
買這間房子的過程回想起來其實蠻緣分的，說實話本來看兩年多看到房價一直往上漲已經快放棄了，也考慮過去看在三重捷運站附近，但後來那附近的都太貴，就又回來看附近。
去年政府打房本來還期待房價會下來，結果也沒有，過完年後有天接到代銷人員的電話說之前我們去看的時候沒有的40坪現在有了，就想說好吧再去看看才發現其實比附近貴一點點而已就直接衝了😆😆😆
雖然簽的時候，手真的蠻抖的
不過終於不用再到處看房子的感覺 真的是終於解脫🤣
目前就是沒事經過看一下自己的房子蓋到哪邊 期待房子蓋好的一天😆
以上，買房購屋新手的買房心得給大家參考😆😆
當初開賣時和我們接洽的代銷還不錯，很多蠻細節的問題就算答不出來也會去找答案然後馬上回覆～
現場代銷經理有空的話也會過來解答跟說明，整個氛圍是讓人舒服的！
其實很多問題在預售屋審閱本裡面都找得到答案，但你的代銷真這麼兩光沒誠意😅
那就跟經理說換一個代銷吧～
不過簽約之後就是你跟建商的事情了，都是跟捷洋聯路，其實就不太會跟代銷有所交涉，畢竟他們銷售期只有短短「一年」。
以上意見給你參考～歡迎來當鄰居～
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