北漂首購淡水請益

情侶皆為北漂族
雙薪年薪大約210萬,工作還在努力穩定中
頭期湊得出500萬(包含所有雜支等等...
工作地點在民權西附近跟內湖仁寶附近
直接是想要選紅線
一個捷運,一個去擠內科幹線...
不會生小孩,但會希望以後可以有車到處玩
中古屋也可以接受,不想要選新市鎮太遠(通勤累死
這樣前輩們有什麼建議嗎??
2025-03-30 8:56 發佈
市區租小房~方便又便宜
lk2986706we wrote:
情侶皆為北漂族雙薪年...(恕刪)

年薪收入200萬自備500萬貸款1000萬剛好,

選擇紅線目標明確可找20年內的中古大樓,

只要把紅線捷運需求告訴房仲有很多物件,

慢慢挑慢慢選可先看幾個月後買進滿意屋,

建案離開市中心與離捷運站越遠越便宜喔。
住淡海新市鎮到民權西路很方便的,你們兩個年薪210,買個行政中心站1800萬三房的房子收支比不會太硬,通勤時間46分鐘而已

歡迎來淡水居住👍 有山有水 有人文氣息歷史的地方.
我從淡水搭乘大眾交通工具- 捷運+公車 到內湖基湖路與瑞光路處 上下班已經18年了!
近期1年 我遷居到淡海新市鎮輕軌 V09 附近居住, 上班日時間從 V09濱海沙崙路站搭乘輕軌到紅樹林轉乘紅線 到圓山站 再轉乘公車到內湖基湖路與瑞光路處上班 . 其實時間都蠻固定的差不多是1小時15分左右.
當然也偶爾會開車騎車上班 , 但人口越多人遷居淡水後, 台2線往返淡水<-->台北市 漸漸車多及交通建設的影響 因此就捨棄開車騎車換成搭乘大眾交通工具上班了.
淡水 / 淡海新市鎮是一個可以很悠閒舒適的居住地方.
心態的調整與習慣..淡水居住會是您的好選擇所在💪
您的頭期款已可以讓您在淡水或是淡海新市鎮 選擇到很多適合您居住的社區,公寓大樓....
有緣...一起來淡水居住 品味這裡宜居的品質.
lk2986706we wrote:
情侶皆為北漂族雙薪年...(恕刪)


要房價低環境好就選新市鎮,拿300當頭期款可買個1500萬的房子,
約可以買38坪三房跟1個車位的新屋,二手屋應該可以40坪以上
新市鎮建議買濱海義山站跟濱海沙崙站附近,輕軌班次多且很快上高架
目前有跳蛙公車至內湖,停站少跟自己開車速度差不多
https://ebus.gov.taipei/EBus/VsSimpleMap?routeid=0463001100

目前捷運北環快施工,通車後紅線在士林站轉北環就到內科了,比現在捷運快超多

若嫌新市鎮太遠,竹圍可以考慮看看,生活機能方便且離台北市近,
避開最會塞車的民權東路竹圍紅樹林一段
約少了至少15分鐘車程
lk2986706we wrote:
工作地點在民權西附近跟內湖仁寶附近
直接是想要選紅線


民權西就算了,工作地點在內湖仁寶
還想住在淡水,是不是有點狀況外?

建議找一天平日上班時間
實際從淡水搭一趟紅線捷運走走看
看這樣的通勤時間和形態(有可能一路都沒位子)是否能接受
如何不行的話還是找找看別的地方吧
victor2017

你不知道仁寶總部以後會遷到北士科嗎?想遠點~

2025-03-31 23:11
macbookair

還真是不知道,謝謝提供消息。如果在北士科那就很方便,不過樓主自己就在那裡上班應該也知道吧?就看樓主的打算囉。

2025-03-31 23:47
如果買新市鎮,
還要考慮未來早上通勤尖峰時,
輕軌有沒有可能要等下一班才上的了車。
畢竟這兩年來淡水人口成長快速,
增加的人口應該多數在新市鎮那邊,
且不像淡水、紅樹林及竹圍站的紅線屬於高運量
victor2017

沒有那麼誇張,都上的了

2025-04-01 23:43
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