各位房板前輩們好,在版上潛水很久搜集很多資料也有先在591上雲端看房,列了很多清單目前是看上三重的新富雙宇我自己是覺得地段還行,附近生活機能也很完善,以單身或低人數來說坪數也符合需求,打算實際去接待中心了解一下由於我個人看房的經驗約等於沒有,這次去接待中心也是第一次,想問問大家,在去接待中心看房有什麼需要特別注意的地方,很怕會因為業務的話術搞到而忽略一些必須注意的點附近有其他推薦的建案也可以再分享一下?我有時間也會去看看麻煩大家了!
nora.lin wrote:我自己是覺得地段還行,附近生活機能也很完善,以單身或低人數來說坪數也符合需求,打算實際去接待中心了解一下由於我個人看房的經驗約等於沒有,這次去接待中心也是第一次,想問問大家,在去接待中心看房有什麼需要特別注意的地方,很怕會因為業務的話術搞到而忽略一些必須注意的點...(恕刪) 這個建案的基地太小三重菜寮的案子很多 可以多看看
nora.lin wrote:各位房板前輩們好,在...(恕刪) 實話實說問題蠻多的喔,首先是建案是都更重建,棟戶規劃 : 1幢,1棟,27戶住家,1戶店面,戶數少管理費高,格局規劃一房(15坪)、二房(21坪)、店面(17.41坪),一房型不喜歡,車位配比 : 1:0.36,車位規劃 : 機械式10個,機械車位嚴重不足,距離菜寮捷運站或是三重國小捷運站都有段不短距離,完工2029年08月,真正喜歡建案與價錢接受再下單喔。
預售屋2029完工的話,你覺得有那些變數可以先考慮一下。例如新的打房政策,央行總裁覺得打房有效,且還要繼續打 , 那房價或許還要反應一下。你名下有房變數更多 可能只能貸5成。如果老共真的在2027年圍台,我會找時機下手買。
本案位於重陽路三段11號旁,門牌路段很優。規劃21坪2房雙衞加車位總價18××左右,很適合公寓轉新大樓的雙薪小家庭。交方面重陽路三段上國道1號大約3分鐘,南下北上很便利,開車至台北車站約4.5公里。我認為最好的就是修德雙語小學步行上課只要1分鐘,對於要接送小朋友上課的家長而言真的太好了。