歲末年終，今日是2024年12月31日，再過僅僅約4小時，就即將到全新的2025年，也意味著過去的美好我們將留存，過去的不好我們將留下，一起前往全新的挑戰與旅程。
預祝所有讀者新年快樂，明年的引家人除了原本的建案賞屋介紹，會有全新的規劃以及新東西推出，2025年願天下人都越來越好
新北市三重區仁義重劃區-宏道仁滙
仁義重劃區是一個舊市區，以往也是鐵皮工廠聚落，後來透過重劃成一個純住的重劃區。
而仁義重劃區位於高速公路橋樑北側，與社子地區一橋之隔(重陽橋)，是一個沒有捷運通過的地方，也因為此重劃區是一個純住宅區，進而造就了會在重劃區購置房產的人，有一大部分的是地緣性極強，再加上北邊一點的重陽重劃區已經發展10年以上，也讓客群來自舊重劃區移轉到新重劃區。
而這個仁義重劃區就不得不提，雖然地緣性極強，交通適合自駕族，但是受惠於北市科未來，區域房價竟然可以成長到與三重另外一個大型重劃區，三重捷運站大都會公園右岸重劃區分庭抗衡，可見真要買來住的，購買力可不輸投資性，而在仁義重劃區除了北部重劃區標配的國泰、聯上、華固、茂德，這次出現了來自三重幫老面孔的，宏國集團，宏道仁滙。
大家對於宏國集團應該都不陌生了，除了凱撒飯店集團、土城德霖科技大學，敦化北路的宏國大樓，還有台北101。
而這次宏道仁滙推出70戶純住宅，0店面的產品，就是要把居住的價值，回歸於住戶
以上照片出自代銷網站，有興趣的人可以直接網路搜尋
宏道仁滙
建設公司：豐滙建設、森鉅建設
營造公司：萬堡營造
基地面積：約344.18坪
用途規劃：住家用
建築樓層：地上11層、地下5層
棟、戶規劃：一棟，70戶
結構工法：RC
公設比：34.80％
景觀設計：合寬建築 預景設計-周書賢
公設設計：近境制作-唐忠漢
建築設計：A8建築師事務所-陳朝雄
企劃銷售：橄欖樹廣告行銷有限公司
房型規劃：2房1衛、2房2衛、3房2衛
車位類型：坡道平面
公設項目：接待大廳、交誼廳、會議室、遊戲室、健身房、瑜珈室
雙面臨路、旁有欣聯詠心12F、後有華固織幸20F，面元富二街現況是公園土地使用分區是文中小預定地，公設接載一樓，車道位置在欣聯詠心側。
一層8戶2部電梯，分別是四種房型鏡像對稱，27坪一面開天井，形成兩面採光，三房非傳統邊間格局，可以避免走道浪費，但是房間都在同一側以及廚房變成開放式的，算是非市場主流的三房格局。
27坪兩房兩衛產品，採用的是三分法格局，開放式廚房，客廳間接採光。
比較可惜一層戶數較多，沒辦法採用面寬版的把廚房塞在同一橫面，必須使用客廳廚房在同一面，那就只有使用主流的開放式廚房間接採光了。
32.73坪的三房兩衛，有獨立玄關這點加分，畢竟這種小三房算是蠻少見的，另外一大優勢是主臥衛浴有開窗，橫梁沒壓到房間使用空間，比較適合兩大一小的家庭，一間作為儲藏室or工作間。
建材配備
廚房：德國原裝進口 Nolte廚具 林內三機
衛浴：德國Hansgrohe臉盆龍頭及定溫淋浴龍頭 德國innoci雙段一體智能馬桶、鏡櫃、面盆及浴櫃 日本Panasonic浴室暖風機
大門：PHILIPS智能電子門鎖 日本 DAIKEN 大建室內門
地板：德國原裝進口 EUROWOOD超耐磨木地板 冠軍磁磚
基本上純住宅沒有捷運的仁義重劃區可能比較適合退休人事or在地人，一體兩面，交通方便可能帶來吵嘈，交通不便可能帶來寧靜，只有適合怎樣的人，沒有絕對的完美。
宏道仁滙的賣點除了品牌以及0店面純住宅70戶的規劃，區內有的全聯超市採買，鄰近河岸旁的淡水河畔公園，以及附近原碧華國中海砂拆除的新北樂齡建設『銀新未來城』。
說到最後，比較可惜的大概就是台灣山手線其中的北環段，並沒有經過此區，而是經過北面的重陽重劃區，算是比較可惜的一點。
總結一下
仁義重劃區雖少了大家最愛的潤泰建設，但有豪宅大品牌，元利建設以及華固兩案熱銷的助長下，讓房價增長超越大家的期待，但是仁義重劃區也有它獨特的一面。
宏道仁滙在建材上給予了還不錯的規劃，主流的兩房兩衛，以及圖面的公設規劃上的完整跟美觀，加上角地低樓層規劃，有比較差的面相可以低價一些入手，可以提供給想在此區買房的剛需夫妻評估看看。
最後祝大家新年快樂
