50年不變現在正改變，這是如果你開車在新北大道、中環路上，一定會看到鐵圍欄上的標語，這也是一個佔地約400公頃的重劃區，也是侯友宜市長任內一個非常大的工程。
今天我們來介紹一下，位於溫仔圳重劃區第一期，中正路以北之中，有一塊自辦重劃區，發展已超過１０年。
台65線約2010年通車、底下的中環路隨同一起通車，這條貫通新莊中正路以及新北大道的40米計劃道路。
然後就有了港泰重劃區的發展，起初由寶佳機構打頭陣，推出了明日城系列總共四棟、雲開、御風、初日、天青，十年一載過後，隨著塭仔圳重劃區的施行，整個信華段的土地開始推案，這塊重劃區除了許久沒在新莊推案的宏國建設、以及其他耳熟能詳的華固建設、寶佳機構、茂德建設，碧瑤建設皆在此處插旗，可謂說是塭仔圳重劃區的前哨戰，而此區的房價也從10年前明日城系列的2字頭一路爬升至6字頭逼近7字頭。
而我們今日的主角，就是忠泰建設旗下的義泰建設推出的義泰華，狹帶著品牌自帶的光環，以及獨特的建築物外觀設計，儼然完工後會是此區一顆冉冉之星。
一樓總共會有9間店面，皆是地主戶『信華紡織廠』，基地三面臨路，南面是公園以及區內一所知名幼兒園『夢不落幼兒園』，並且南面做了退縮以及游泳池，可謂是隱私性規劃滿滿。
建築物一棟，實際上有點類似雙棟拼再一起的概念，A跟B會有廊道的分隔規劃，可以視為一層5戶2部電梯的層別規劃，其中又是以兩房與三房的規劃。
A3&A5 B3&B5 規劃27.78坪，非常有競爭力的明廳雙衛浴兩房
A1 B1 規劃40.38坪的三房兩衛規劃
A6 B6 規劃44.77坪標準邊間格局的三房兩衛
A2 B2 規劃50.4坪的三房兩衛規劃，空間足夠隔第四房 or 規劃+1房的書房或是更衣室
其中44.77坪以上的兩種房型，才會有前陽台的規劃，但是全格局都給了明廳2套衛浴以上的選擇，也驗證了現在少子化家庭，高房價之下，越來越多兩大一小的家庭，選擇了較為緊湊的2房2衛產品。
此案最大的特色就是，忠泰建設的品牌光環加持下，並且地下室已完工，預計三年後即可交屋，南面是台1線新莊中正路，東面是新莊舊市區、體育場，西面是輔大、北面是機場線泰山捷運站，開車族可透過台65線往返國道1號以及國道3號，附近有區域醫院『輔大醫院』，風評不錯的日不落幼兒園，再配合國泰國小遷校計劃，以及車程10分鐘內的宏匯廣場。
港泰重劃區可以算是整個溫仔圳重劃區的中心，古有云，重劃區剛開始就是區內房價的最低點，未來的發展只會越來越好，面對這個400公頃的塭仔圳重劃區，未來絕對是政府發展的重中之重，新莊人口在新北僅次於板橋，又是一個往台北往桃園相對中心的位置，從區內最早的頭前重劃區、副都心重劃區、到現在的溫仔圳重劃區，都是對於新莊發展的一個利多消息。
小小的缺點以及想法應該是
189戶的社區要負擔游泳池來說，算是不小的負擔，並且社區距離泰山國民運動中心、新莊國民運動中心皆是車程10分鐘內的距離。
以及整個塭仔圳重劃區發展時程可能要非常久，等待機能完全上來可能要10年左右的時間，完工後可能還會有5~7年生活不便利的情況，但是區內已有便利商店，等候其他建案完工也會有約1000戶左右的房子，開一間全聯or美聯社應該也是沒什麼問題的，目前看來此案比較適合開車騎車通勤的家庭，以及育子上學在3~5年後的家庭。
忠泰最有名的應該就是市民大道上的明日博，然後剛好這區以前常被當地人稱這區為明日城
