租此物件目前三個月 當初是有付仲介費租屋
這幾日大雨 昨天回家房間地板大滲水 加上租屋前是用地板貼 所以白膠跟水一起都滲出(不是天花板或者窗戶漏水)
我們自己先處裡將水吸乾 但擦過之後又馬上滲出 衣物等電器用品皆有受損
當下馬上聯繫房仲協助處理 只請我們拍照告知會問師父但一直都沒有人來現場協助
因當初屋況尚有其他問題
1.廚房入住後插頭無法供電 請我們自行聯繫水電師傅
2.窗框變形蚊蟲較多(我們簽約沒注意) 後續也自行處裡
3.頂加溫度較高 但冷氣新安裝的噸數較小
「開了冷氣24度」室內溫度還是30度以上無法降溫 (直曬不通風 若不開冷氣 目前就已飆升到35度)
得到的回覆就是因為頂加所以很熱
沒有要做其他改善
4.放置洗衣機的地方 下雨天會淹水 (也自行請我們找水電)
房東同意我們搬離 退押金2個月
昨日遇到的淹水問題 告知可以修繕
但必須將那間房間淨空地貼會全部撕掉 後續也不會恢復(裝潢) 就會是最一般的水泥地
因為是工作房 也沒有其他空間可以擺放物品+修繕後無法恢復
已不符合當初簽約時看的屋況
請問這狀況 當初給的仲介費能否退費?
以及能否請求賠償搬家費用呢? (受損物品時間成本等皆尚未請求賠償)
目前已有和仲介溝通中 但若不退費
租客該如何自保呢?
真的已無法居住又造成極大的困擾
求助各位大大🥲
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