想請教各位大大
二重重劃區的25年大樓中古屋值得入手置產嗎 ?
目前有看上一間中古大樓（公設比約20%）
三房兩廳 室內約25坪
在先嗇宮站走路8分鐘內
屋況不錯 直接粉刷 再加家具就可以出租（不知好不好租）
生活機能靠的是家樂福吧 ikea應該是偶爾會去晃晃
因為這一個區域我是不是太熟悉
但查了查是未來新北的第二行政中心
發展前景很好
目前是打算先買來追上通膨的腳步
打算拿來出租 用租金（估3萬）+ETF 月配息（2萬）來繳房貸
單坪是55萬 總價2000萬以內
因應房地合一 至少要持有6年
對我來說是很大一筆錢
想聽聽大家的意見
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