新市鎮自住 - Mobile01

yen26835

yen26835
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樓主

2024-04-22 11:57

各位大大好，小弟最近想在淡水新市鎮買自住房，頭期款300，想買三房的，看了好幾個建案發現幾乎都寶佳建案，在地的只有興格或合和及和光等建商，會建議買在地建商或寶佳建案呢？

2024-04-22 11:57 發佈

文章關鍵字市鎮淡水住房寶佳建案建商建案和光 300

新埔DUDU好

新埔DUDU好
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2樓

2024-04-22 13:03

假如預售我會想推寶佳
因為他不會延遲也沒缺工問題

假如是成屋寶佳格局不錯材料工法就看建案了
在地很多先建後售的應該可以參考

yen26835 wrote:
各位大大好，小弟最近...(恕刪)

奶貓爪

奶貓爪
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3樓

2024-04-23 22:23

寶佳也可以住人啊
一堆寶佳也是賣很好
主要看你口袋深度

pc011630

pc011630
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4樓

2024-04-24 0:44

淡水真的是北部最後的價格凹洞區了！
我16年買的，買在地建商的房子，那時候一坪20萬，當時還覺得自己是不是買貴了，
但上個月的實價登錄己經一坪28萬了，自己都覺得有夠扯，明年年底淡江大橋完工，
再五年淡北道路完工，那價格可能真的就又上一個台階了，如果有喜歡又覺得負擔的
起就趕快買起來吧！

zzzzora

真的，今年七月開始看屋，淡海預售已經逼近一坪40，而且也賣很快。只能說這一波房價上漲蠻瘋狂的……大家都怕未來追不上，只好硬著頭皮買下去[鬱卒]

2024-09-12 21:04

Hedy74613

淡海目前的預售案，高一點的都開到38~43萬/坪了，真的有點恐怖

2024-09-12 21:39

dualceleron

dualceleron
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5樓

2024-04-24 8:13

yen26835 wrote:
各位大大好，小弟最近...(恕刪)

除了寶佳跟在地建商可考慮也有其他選擇，如名軒、宏盛等上市櫃建商。

籃籃香

同上[真心不騙]

2024-04-26 12:25

victor2017

宏盛一二期還是不錯的外觀建材地點

2024-06-26 23:09

亦凡老豆

亦凡老豆
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6樓

2024-04-25 10:31

最好買成屋

所有優缺點一目了然

新市鎮有很多二手房都沒人住過跟新房一樣

最近台灣缺工缺料

土建融資利率又越來越高

可以想像建商會蓋出甚麼品質的房子

寶佳蓋的平價房子只要沒有漏水等缺點都是很不錯的因為寶佳的地點通常都是很好的價錢又低

是首購的最佳選擇

pendesmix

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7樓

2024-04-26 13:34

寶嘉其實沒什麼大問題，合和沒那麼喜歡，
我家後面正好一左一右2個建案，寶嘉比和合和早動工，
寶嘉蓋到二樓時合和才要蓋一樓，
但最終同時封頂且合和15樓而寶嘉14樓，
工地管理也是寶嘉較好，工地主任也是寶嘉較找得到會負責擾鄰的問題

寶嘉建案超多，格局普遍都不差，也很少聽說漏水等大問題，
至於小問題都有，宏盛海都跟新世界交屋也都很精彩，
新的工法寶嘉也都有在跟上，主要還是看價格，寶嘉的每個建案因地點也會有不同設定，
價格和用料也會有些許差異

zzzzora

zzzzora
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8樓

2024-09-12 21:00

我今年下訂本地建商的預售
因為喜歡好格局跟好建材
只能說大小建商各有風險
要保險一點就得選成屋了

孤獨月光

孤獨月光
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9樓

2024-09-13 6:56

您好，小弟有一間新古屋出售中，有興趣可以聯繫

theAriel

theAriel
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10樓

2025-09-14 18:08

將捷有建商餘屋
目前應該是預算多一點點而已