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兩個預售的選擇

Jerry haha
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樓主

2024-04-15 22:06

近期開始佛系看房行程，以置產投資角度，邊走邊看

原本訂了桃園中路跟藝文特區中間的新預售（3房車潛銷47萬／坪）建商評價好，該區塊唯一的新預售。地緣關係較低，未來自住機率低，除非等退休搬離台北。

土城大潤發逛街也訂了金城帝寶（兩房車 71萬／坪）。因為離捷運站真的很近
這對我下訂真的是很大的誘因，但距離開賣的價格已經漲了15%以上

雖然都喜歡但是只能選擇退掉其中一個案子。若以十年左右的持有時間來看，應該如何選擇，想聽聽板上高見

2024-04-15 22:06 發佈

文章關鍵字行程預售房車投資角度選擇桃園藝文特區中間評價區塊台北

a491490172
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2樓

2024-04-15 23:00

2間都買，不用選擇。

warwickwang
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3樓

2024-04-15 23:19

Jerry haha wrote:
近期開始佛系看房行程...(恕刪)

桃園房有重劃區題材，土城房有捷運題材，

桃園房因地緣與不自住應該先淘汰掉才對，

目前的政策利於投資自住兩相宜不利囤屋，

金城帝寶周圍環境與發展已經相當成熟了，

投資房十年後再賣出來說土城屋易於出售。

cll2005

cll2005
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4樓

2024-04-16 10:08

桃園目似便宜但是我之前同事就是住那邊的別墅區他當初買13萬還是當時當地區房價算貴的指標
從1字頭漲到4字頭其實漲幅遠超過土城
沒覺得你土城7字頭有買到便宜但是長期看土城不管自住還是未來獲利都會高出桃園

送粽雞
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5樓

2024-04-16 11:14

留土城，71W / 坪這是高樓層吧! 找代銷換戶型，換到低樓層面中庭，不要愛上用來置產的房子，你喜歡住的別人不一定喜歡，不管高樓層還是低樓層，同樣地段3房1車位就是這個租金價格，高樓層不會比低樓層多租3000元，更何況越貴越難租，然後你投入成本高樓層就是比低樓層多出百萬。

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